[摘要] 在一季度交易量起起伏伏、调控风声日紧的背景下，楼市走势令人关注，而春交会四天的成交结果将是判断楼市是否全面回暖的重要依据。
广州楼市存货较多商家加大促销力度
自从两会之后，不少手上有货的开发商开始加入楼市战团，“降价5000元/平方米”、“特价单位八折销售”等促销语句频频出现。李粤湘表示，近期开发商在媒体上的广告投放量比往年同期有明显增加，一些存货较多的开发商更加大了营销的力度。
上周末，位于广州大道北板块的某楼盘正式发售，原来的吹风价是1.5万~1.6万元/平方米，开盘时的实际均价只有不到1.5万元/平方米。位于金沙洲的某楼盘上周开盘时，均价也没有超过1万元/平方米。
“事实上，在两会结束之前，广州已有部分楼盘调低了报价。”房地产专家吴定金表示，“五一”前广州将有1.5万套新房入市，加上现在已有的3万多套可售货量，开发商的推售力度比前一阶段大大增强。
在吴定金看来，前一阶段调价的区域主要集中在大学城、珠江新城这类的新区，居住氛围尚未形成，投资型买家在这些区域所占比例大。中央政策剑指遏制投资性需求，使得这部分区域更容易率先在价格上有所松动。但是，这部分楼盘在市场中所占的比例相对较小。
（广州日报）
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