[摘要] 楼市进入11月份，市场变得更加扑朔迷离。
拼接户型拖累西溪区块
西溪板块的房源量紧随下沙之后，达到3432套，主要集中在西溪诚园712套，西溪蝶园694套，雅戈尔西溪晴雪386套，华元天鹅堡395套，坤和西溪里131套。
西溪诚园是绿城第二代高层公寓领衔作品之一，距杭州西溪湿地仅约700米。周边完好地保留了湿地风貌，近享杭州城西成熟的商业配套和西溪周边新兴的高档商业集群，北侧的浙大紫金港校区，又为西溪诚园带来浓郁的人文气息。【西溪诚园样板房11日开放 立高端非毛坯公寓标杆】
华元天鹅堡以新加坡raffleshotel作为蓝本进行设计，萃取法式建筑精华，恢弘与厚重的三段式建筑造型，错落的建筑序列及考究的细节处理，彰显非凡品位，非毛坯法派SOHO，更是营造出贵族级的居住感受。
最近几年西溪板块的“贵族”身份在楼市中日益彰显，这一区块的好几个楼盘都是品牌公司的品质楼盘，户型大，但其中不少是两套或三套90平方米以下的小户型拼接而成，因为限购令的影响，目前部分涉及到的房源无法正常销售也影响了成交量。这一区域因为前期出让的土地不少，未来还会有不少房源将上市。
滨江房荒开始缓解
在多次房交会的调查中，滨江区都是购房者最为青睐的区域之一，不过这个区域已经连续两年左右处于供应量青黄不接的阶段。而现在“房荒”了不少时间的滨江区块房源也有迅速增量之势。主要集中在君尚金座549套、明月江南186套、钱江彩虹豪庭285套、天鸿君邑157套、江南铭庭310套等。
其中明月江南是这一区域比较值得关注的楼盘。10月份杭城共有26个楼盘开盘，其中销售率达5成以上的仅有7个，而明月江南是其中之一。据透明售房网数据，10月份明月江南成交222套，成为杭州主城区10月销售套数、销售金额的双料。【折扣撬动市场 明月江南看房当天下单享优惠】
作为绿城在滨江区项目，明月江南吸引了无数的关注目光。楼盘由14幢全石材立面新古典主义高层公寓组成，分东西两个组团。户型以85-90平方米精致两房135-157平方米舒适三房，175-198平方米奢华四房为主，全部非毛坯。
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