房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
绿城发力绿色建筑项目,拟发行10亿中票
绿城房地产计划发行最高10亿元的绿色中期票据,资金将用于上海、杭州、深圳的绿色建筑项目。这次的中票期限为两年,以固定利率发行,具体利率由发行方与主承销商协商后确定。中信证券为主要承销商,联合承销商还包括中国银河证券等多家金融机构,显示出绿城在推动绿色建筑方面的坚定决心。 绿城房地产此举反映出其在绿色建筑领域的积极布局。近年来,绿色建筑概念逐渐受到重视,其不仅能提升建筑的环保性能,还能降低运营成本。选择发行绿色中期票据,不仅为项目建设提供了资金支持,也彰显了绿城对绿色发展战略的重视。从长远来看,绿色建筑将成为房地产行业未来发展的重要方向,它们在节能、环保、健康等方面具有显著优势。此外,随着政策对绿色建筑的支持力度加大,市场需求也在不断增加,这为企业带来了新的发展机遇。通过中票募资,绿城不仅可以加快项目推进速度,还能借此向市场传递出企业在绿色创新方面的决心和实力。与此同时,这也有助于吸引更多关注环保和可持续发展的投资者。对于绿城而言,成功发行中期票据将是其在绿色建筑领域迈出的重要一步,也为其他房地产企业树立了可供借鉴的典范。
杭州房小顾2024-11-18
半年交付就全票通过!萧山小区的阳台革命
今日热点:杭州一小区封包阳台的提案获通过。萧山的宁望府小区交付不到半年就通过了阳台封包提案。小区业主在街道和社区的支持下,选择整体封包阳台来提升居住环境。该提案获得了业主的广泛支持,避免了因个体差异导致的外观混乱,同时也为其他小区提供了借鉴。通过这种方式,业主们在噪音隔离和小区美观度方面取得了双赢。 位于萧山的宁望府小区在交付后不到半年,业主们就通过了一项关于封包阳台的提案。随着车流量的增加,业主们迫切希望通过封包阳台来降低噪音并保持小区的整体美观。在街道和社区的协助下,小区成立了临时业主大会,最终获得了高票通过。这样不仅统一了阳台的外观,也为其他小区提供了成功的案例。为了推进整体阳台封包,宁望府小区依靠第三方公司进行征询和统计,并在业主大会上正式表决。由于街道和社区的支持,这一程序不仅符合规定,也为其他有类似意愿的小区指明了方向。 宁望府小区的案例引发了广泛关注,不仅因为其高效的决策过程,还因为它为城市住宅区提供了一个解决噪音和美观问题的范例。在当今繁忙的城市生活中,车流噪音已成为许多居民的烦恼。通过整体阳台封包,业主们找到了一个有效的解决方案,既提升了生活质量,又维护了小区的视觉统
杭州房小通2024-11-16
大运河沿线整治提升工程开工,新面貌即将呈现
余杭区大运河沿线整治提升工程(二期)已开始施工,工程聚焦于义桥粮库等关键区域,旨在提升沿大运河建筑的整体风貌。各参建单位已签署安全责任协议,确保施工顺利进行。施工将涵盖厂房外墙美化、顶棚翻新及防浪栏杆安装等多个项目。余杭交投集团与相关部门合作,经过深入研讨,确定了科学合理的设计方案,确保工程高质量推进,为大运河文化保护奠定基础。 大运河作为历史文化的重要载体,其沿线的整治提升不仅是对环境的改善,更是对文化传承的重视。此次余杭区的大运河整治工程,是一个致力于提升沿线风貌的项目。通过对义桥粮库等地块的立面改造,改善了建筑的外观,使大运河沿线焕发出新的活力。这一工程的顺利推进,离不开各方的通力合作和科学设计方案的支持。施工方在确保安全的前提下,以精细化施工为目标,力求打造出焕然一新的景观。这不仅是城市面貌的改善,也是在为大运河这条历史长河增添新的文化内涵。随着项目的推进,我们有理由期待,经过整治的大运河沿线将成为一个历史与现代交融的典范,为市民提供一个兼具历史记忆和现代生活的公共空间。未来,这样的提升工程将继续推动大运河的文化保护和传承,赋予其新的时代意义。
杭州房小秘2024-11-16
华润置地20.6亿拿下杭州优质地块,房市再掀新高潮
华润置地以20.61亿元的价格成功竞得杭州之江度假区的一宗优质地块,楼面价高达26847元/㎡,溢价率为33.74%。该地块位于之江新城核心区,紧邻枫桦路和文景路,规划建筑面积为76769㎡,可建设用地面积为34895㎡。这次竞拍不仅展示了华润置地在杭州市场的雄心,也引发了人们对未来杭州房市的期待和关注,尤其是在当前未设商品房销售限价的背景下。 杭州作为浙江的省会城市,近年来在房地产市场上一直展示出强劲的吸引力。华润置地此次以高溢价拿下杭州之江度假区的优质地块,显示出企业在该区域发展的坚定信心。这宗地块的得主不仅在价格上达到了33.74%的溢价率,而且其位置也非常优越,位于之江新城核心区,交通便利,周边配套设施成熟。这样的地块无疑是企业布局长三角区域的重要一环。杭州的房地产市场在本次出让中,两宗地块均未设置商品房销售限价,这为开发商提供了更大的操作空间,也显示出地方政府对市场调控的灵活性。随着城市化进程的不断推进,杭州作为一个宜居且具有投资潜力的城市,吸引着越来越多的房地产企业进驻。未来,如何在保证城市发展的同时,也能维持房价的稳定,将是一个值得关注的话题。
杭州房小秘2024-11-16
杭州土拍热度不减,土地市场迎来新高峰
杭州近日举行的土地拍卖引发热议,取消限价政策后,市场热度不减,两宗地块溢价均超过33%。其中,上城区城东新城地块经过激烈竞争,由滨江集团以35.3%的溢价率斩获,刷新了当地的地价纪录。西湖区之江度假区地块也以高溢价成交,显示出市场对优质地段的强烈需求。专家分析,此次土拍反映了房企的补仓意愿以及市场的回暖趋势。 杭州最近的土地拍卖备受关注,取消限价政策后,市场依然火爆。两块地分别位于上城区的城东新城和西湖区的之江度假区,总建筑面积达11.1万平方米。最终,这两宗地块共计收取资金约34.4亿元,溢价率均高于33%。 在上城区城东新城地块的竞拍中,经过29轮激烈竞争,滨江集团以13.8亿元、溢价35.3%的价格胜出,创造了该区域的新地价纪录。这块地紧邻运河,交通便利,周边设施齐全,教育、商业、医疗资源丰富。然而,地块面积相对较小且临近高架桥。 而西湖区之江度假区地块则是首次推出不限价地块,经过33轮竞拍,最终由华润置地以33.74%的溢价率、中标价20.6亿元摘得。地块周边配套设施完善,交通便利,未来房价有望突破4万元。 杭州取消限价政策后,土地市场热度不减,此次土拍进一步印证了当地市场的回
杭州房小康2024-11-16
杭州首批取消限价地块成交,滨江、华润成功竞得
杭州新房限价取消后的首次土地拍卖中,滨江集团以13.8亿元竞得城东新城地块,楼面价40479元/㎡,溢价率达35.3%。华润则以20.61亿元拿下之江度假区地块,楼面价26847元/㎡,溢价率33.74%。两地块的出让反映出市场对杭州优质土地资源的高度关注。 杭州此次取消新房限价后进行的首批土地出让,引发了市场的广泛关注。滨江集团和华润分别以高溢价率竞得的两宗地块,充分显示了开发商对优质地块的渴求以及市场对未来发展的信心。滨江集团所获地块的优越地理位置,加上运河景观优势,尽管受到高架的影响,但依然不影响其吸引力。而华润竞得的之江度假区地块,凭借其优质的城市配套设施和与知名开发项目相媲美的价值,更是受到青睐。这些现象不仅反映出开发商对杭州市场的关注,也显示出政府政策调整对市场活力的影响。随着限价政策的取消,市场的自由度增加,购房者和开发商都将面临新的机会和挑战。未来,杭州房地产市场的走向将持续受到关注,政策的灵活性和市场需求的变化将决定发展方向。
杭州选房管家2024-11-16
杭州城发集团两个项目斩获优质奖!
杭州市建设工程结构优质奖揭晓,城发集团的两个项目获此殊荣。采荷单元的拆迁安置房和九堡中心的商务用房项目因其优异的设计和施工质量获得认可,这标志着城发集团在提升城市建设标准上取得了显著成果。 最近,杭州市建设工程结构优质奖结果出炉,位于上城区的9个项目受到表彰,其中包括由城发集团建设的两个优秀项目。第一个项目是位于江干区采荷单元的拆迁安置房,占地约30247平方米,建筑总面积超过12万平方米,住宅面积68080平方米。这项工程采用框架剪力墙结构,高度达70.45米,注重地下防水和耐火等级,表现出色。第二个项目位于九堡中心,由两幢高层办公楼组成,总建筑面积超过9万平方米,设计以大开间产业办公为主,充分体现了现代商务办公的需求。 城发集团已展示出在城市高标准设计和施工管理方面的卓越能力。通过不断提高施工的质量标准,他们不仅提升了建筑的品质,也为杭州市的城市形象和居民的生活幸福感增添了光彩。 杭州城发集团此次取得的成绩不仅仅是一个奖项上的认可,更是其多年坚持高质量建设的体现。在城市化迅速发展的今天,如何确保建筑质量与安全是城市建设的重要课题。城发集团通过优质的设计和严格的施工管理,为杭州的城市
杭州房小秘2024-11-16
华润置地勇夺之江新城地块,20.61亿花得值吗?
杭州最近拍卖了两宗地块,其中之江新城的一块被华润置地以20.61亿元拿下,溢价率达到33.74%。这个地块位于之江核心区域,交通便利,周边设施齐全,未来发展潜力大。地块的起始价格为15.41亿元,最终楼面价为26847元/㎡,如此高昂的价格是否能带来预期的投资回报,值得关注。 杭州这次土地拍卖中,华润置地以20.61亿元竞得之江新城地块,显示出企业对未来市场的信心。之江新城作为杭州的重要发展区域,凭借其优越的地理位置和配套设施,吸引了不少大型房地产企业的关注。这次拍卖过程中,经过33轮激烈竞争,华润置地最终胜出,体现了企业在资金和战略布局上的优势。虽然地块周边环境和配套较为成熟,但如此高的楼面价和溢价率也让人不禁思考,这是否会对未来项目的销售带来压力。尽管高价拿地可能带来一定风险,但在当前房地产市场整体趋稳的背景下,优质地块的稀缺性也让它具有较大的增值潜力。未来,企业能否通过合理的规划和运营,将这块地打造成一个标志性项目,创造出更高的附加值,将是一个值得关注的话题。无论如何,此次拿地事件无疑再次强调了位置与配套在房地产开发中的重要性。在市场逐渐理性的当下,如何精准把握投资机会,实现可持
杭州房小琪2024-11-16
富阳秦望南路工程接近尾声,通车指日可待!
富阳的秦望南路一期B段桥梁隧道工程已顺利封顶,主路预计在12月底具备通车条件。项目施工团队通过调整施工顺序和增加资源投入,加快了施工进度,现已完成进度的87%。桥梁和隧道的上部结构施工将是接下来的重点工作。 富阳秦望南路一期B段桥梁隧道工程近日迎来了一个重要的里程碑——主体结构顺利封顶。这个由富春湾集团负责建设的工程,已经进入了桥梁施工阶段。现场施工气氛热闹,建设者们在为最后一块顶板浇筑做最后的努力,期待这个项目能够在12月底具备主路通车的条件。 项目的具体内容是,从秦望通道延伸到洋浦沙街,全长约244米。道路设计成双向六车道,桥梁跨越洋浦江,桥宽57.5米,车速设计为60km/h,是一条城市主干道。隧道长222米,采用双向六车道设计,工程不仅包括道路桥梁,还涉及到排水、绿化和综合管线等多方面建设。 目前,整个项目进度已达到87%。为确保如期完成,施工团队增加了设备和人手,把施工的顺序从传统的单一顺序改为更高效的南北向中间同步方式,力求加快桥梁系的施工,以期在年底前让主路具备通车条件。 富阳的秦望南路工程代表了城市基础设施建设的一个缩影。这样的大型工程不仅提高了交通便利性,也为城市未来
杭州房小秘2024-11-16
税费新政助力购房,杭州小伙意外省下万元
网友关注:已交的契税能退吗。杭州购房者因新税费政策意外省下万元。财政部调整契税政策,对140平方米以下房屋征税减至1%。这一政策对改善型购房者影响颇大,尤其是杭州市场表现尤为明显。小夏因未及时办理房产证,享受税费优惠,减轻经济压力。 最近,国家发布了契税新政策,家庭购买首套和第二套住房的契税大幅度下调,尤其是140平方米以下的房子,税率降到1%。对于140平方米以上的,则是减按2%收取契税。这一改变让许多人在购房时可以省下不少钱。例如,杭州的小夏因为工作忙未及时办理房产证,意外享受到了新政策的优惠,省下了1万多元。他的房子在萧山区,面积97平方米,原本需交1.5%的契税,现在只需要1%,这让他非常开心。 在杭州,90-140平方米的房子交易量占了很大比重。根据相关数据,今年前十个月里,这些面积段的房子成交量平均占比达到35.24%。因此,新政对这部分购房者无疑是个好消息。住在同一小区的王女士也因为房子面积在139.2平方米,认为这次的税费调整有利于她卖房。 契税新政无疑对购房者带来了直接的经济好处,尤其是对于改善型购房者来说更是如此。这一政策的调整不仅意味着购房成本的降低,也反映了政府
杭州房精灵2024-11-15
