房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院187条点评
- 6雨润星雨华府三期253条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府188条点评
购房契税调整,杭州购房者何去何从?
今日热点:杭州回应缴纳1.5%契税者能否退差价。杭州市余杭区的税务部门在回应购房者的疑问时表示,新政策下140平方米及以下首套房的契税从1.5%降到1%。然而,对于在政策调整前已缴纳1.5%契税的购房者,税务部门指出,契税政策通常没有追溯效力,因此不能享受新政策的优惠。这一回应引发了购房者的关注和讨论。 在房地产市场中,税收政策的调整常常对购房者的决策产生重大影响。此次杭州市余杭区的税务部门对于契税政策的调整,虽然旨在支持居民住房需求,但由于政策缺乏追溯力,导致在新政策实施前已缴纳较高契税的购房者不能享受新优惠,这无疑让不少人感到不满。购房是一项重大的经济行为,税费的高低直接影响购房者的总成本。在竞争激烈的房地产市场,任何细微的政策变动都可能成为购房者选择的重要因素。因此,税务部门在制定和调整政策时,应该更加注重对购房者利益的保护,或考虑设置过渡期,给予已购房者一定的补偿或优惠,以免引起不必要的争议和困扰。此外,购房者在购房过程中,也应密切关注相关政策动向,做好风险评估,以便在政策变动时做出及时的调整和决策。希望未来的政策制定能够更加透明和灵活,更好地满足购房者的合理需求。
杭州房小知2024-11-21
购房契税下调,旧政策购房者怎么办?
今日热点:杭州回应缴纳1.5%契税者能否退差价。最近,杭州市税务部门回应了有关购房契税的问题。新政策将首套住房的契税税率从1.5%降至1%,目的是支持居民的住房需求。对于在政策调整前已经支付1.5%契税的购房者,税务部门表示理解他们的顾虑,但现行契税政策通常没有追溯效力,因此这些购房者不能享受新政策的优惠。 此次契税政策调整,着实让不少已购房的市民感到无奈。新政策的出台无疑是为了提振住房市场,减轻购房者的负担,然而对那些已经按照旧政策缴纳了契税的人来说,这显得有些不公平。虽然税务部门对此表示了理解,但政策的不追溯性使得旧政策下的购房者难以享受新优惠。此类政策调整往往让购房者感到措手不及,因为购房是一项重要的财务决策,一旦政策发生变化,可能对家庭财务规划产生重大影响。因此,为避免类似情况的发生,政府在制定和实施新的税收政策时,或许可以考虑设置一定的过渡期,或为已购房者提供某种形式的补偿,以更好地维护社会公平。同时,购房者在购房前也应保持信息的敏感性,关注相关政策的变动,以便做出最适合自己的决策。总体而言,政策的调整应在促进市场发展的同时,兼顾所有利益相关者的权益。
杭州房小知2024-11-21
新政策助力:15万购房补贴等你来拿!
网友关注:部分E类人才杭州西湖区购房补贴15万。杭州市西湖区推出了一项购房补贴新政策,旨在吸引和留住高层次人才。符合条件的E类高层次人才在西湖区购买新建商品住宅,可获得15万元的购房补贴。这一政策适用于2024年11月20日至12月31日期间首次网签备案的购房。申请者需满足在西湖区工作3年以上或签订5年以上劳动合同等条件,并在缴纳社保或个税等方面符合规定。 杭州市西湖区的这一购房补贴政策显然是为了吸引和留住高层次人才的一项重要举措。近年来,杭州作为一座创新与科技之城,吸引了越来越多的高素质人才。然而,随着房价的不断上涨,住房问题成为不少人才选择留下或离开的关键因素之一。此次西湖区推出的购房补贴政策,相当于为符合条件的E类高层次人才提供了一笔可观的购房援助,缓解了他们在购房上的经济压力。政策明确了申请条件,不仅要求在西湖区工作达到一定年限,还需在税收和社保等方面符合相关规定。这些措施确保了补贴能够真正落到实处,有效支持那些为城市发展贡献力量的高素质人才。未来,若能继续优化和推出类似政策,将进一步提升杭州在全国范围内的竞争力,吸引更多优质人才,为城市的可持续发展注入新的活力。
杭州选房管家2024-11-21
热文TOP10:杭州土拍热潮:个人竞得下沙优质地块
杭州土拍热潮:个人竞得下沙优质地块 杭州市区近日出让了三宗住宅用地,引发了市场的广泛关注。其中,个人买家洪礼昌以总价4.46亿元竞得下沙单元一地块,该地块的楼面价为每平方米24847元,溢价率达到64.55%。此次土拍涉及的地块分布于上城区、萧山区和钱塘区,总出让面积为105亩,建筑面积达到15.4万平方米,起拍总价为39.6亿元。 查看原文>>11月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均维持不变 11月20日,11月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为3.6%。1年期LPR为3.1%,上月为3.1%。 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>保险箱没电了打不开怎么办?保险柜打不开怎么办? 现在,不少的家庭中都会放置保险柜,来储存我们家中的重要财物,避免丢失或者被盗,市面上的保险箱多种多样,但是我
房天下2024-11-21
2024杭州“美好房子”评选,快来投票!
2024年的杭州房地产市场在政策利好推动下逐步回暖,人们对美好房子的渴望依然如故。杭州日报的第四季“美好的房子”活动已启动,邀市民为心中理想的住宅投票,期待寻找那些仍然坚守品质的楼盘。专家和市民共同参与的评审团将为我们揭晓最终的优胜者。 杭州的房地产市场在新一年的政策利好下,逐渐回暖,房贷利率的下调、首付比例的降低等一系列措施给市场注入了活力。在这样的背景下,杭州日报也启动了第四季“美好的房子”活动,旨在寻找那些能够代表城市发展与人们理想生活的楼盘。 这次活动不仅仅是展示楼盘的华丽外观,更是对居住品质的一次全面考量。无论是创新的户型设计还是细致的工艺打磨,抑或是新材料的运用,都在评选范围之内。杭州市民们可以为心目中的理想住宅投票,每个微信号每天可以投票一次,最多选择十个项目,活动截止于2024年11月30日。最终结果将通过《杭州日报》和“杭报房产”微信公众号公布。 这次活动不仅仅是对美好建筑的赞美,更是对未来城市发展的展望。对于购房者来说,房子不仅是一个居住场所,更是承载着家庭梦想和生活品质的地方。在当前政策利好的环境下,购房者可以更理性地选择适合自己的房产。而评选活动的参与,让市民们
杭州房精灵2024-11-21
奥体世纪城楼市新动态:地价飙升引发关注
杭州奥体世纪城的地价突破原新房限价,引起市场热议。随着首宗不限价宅地成功出让,地块的地理位置和政策支持使其备受关注。未来新房价格可能超越板块先前的限价水平,这为房企提供了开发标杆产品的良机,同时也对板块的未来房价体系带来新的期望。 近日,杭州奥体核心区的一块宅地成功出让,这块地是奥体的首宗不限价宅地,吸引了全城的目光。这几年来,钱江世纪城一直限制地价和房价,因此楼面价较为稳定。然而,这次起拍价已突破此前的纪录,意味着未来板块新房价格或将重新定义。地块的位置优越,教育资源丰富,周边交通便捷,是吸引众多房企争相竞拍的重要因素。同时,政策的放宽也为地块的未来提供了更多可能性。 尽管市场对新房价格的预期有所不同,但随着限价政策的取消,房企有望打造出更具吸引力的产品。奥体板块作为全杭州的热门区域,未来新房价格可能会有新突破。市场上已有部分房企跃跃欲试,为购房者提供了更多选择。尤其在高端改善需求强劲的情况下,奥体新房市场的潜力不容小觑。 杭州奥体核心区的地价飙升无疑为当地房产市场注入了新的活力。奥体作为一个集教育、交通、商业于一体的优质板块,吸引众多房企抢滩,无疑是因为其巨大的升值潜力。从政策的放
杭州房小康2024-11-21
如何轻松开设个人住房公积金账户?
为新员工开设住房公积金账户是企业的重要职责。在浙江,企业需要在30天内完成此任务。通过浙江政务网,企业可以轻松在线办理所有步骤,包括选择“市公积金中心”并填写相关信息。整个流程简单明了,只需按照步骤上传所需材料即可完成。 对于企业而言,为新员工开设个人住房公积金账户是法律规定的责任。浙江提供了便捷的线上办理渠道,但企业需要确保在规定的期限内完成相关手续,以免影响员工的权益。线上操作虽然便捷,但也需要注意信息的准确录入和材料准备的完整性。政府通过数字化平台简化了传统的繁琐流程,这极大地方便了企业和员工,使得公积金账户的开设不再成为烦恼。另一方面,这也提醒企业在人事管理上要更加规范和高效。随着数字化的普及,充分利用线上资源可以提高工作效率,但同时也要确保数据安全和信息的保密性。在数字化时代,企业应当不断学习和适应新的办事方式,为员工提供更优质的服务体验。
杭州房小秘2024-11-21
杭州土地拍卖狂揽51亿,滨江集团竞得黄金地块
杭州土地市场迎来3宗新住宅用地的热拍,总成交金额高达51.37亿元。其中,滨江集团以每平方米48186元的楼面价,成功竞得奥体博览中心的一块热门地块,溢价率为33.85%。此地块周边配套设施完善,交通便利,极具投资潜力。同时,其他两地块也分别被星耀房产和自然人洪礼昌收入囊中,交易热度高涨,显示出杭州房地产市场的活跃与发展潜力。 杭州的土地市场再度热情高涨,最近三块住宅用地的拍卖吸引了众多目光。这三块地分别位于上城区石桥单元、萧山区奥体博览中心单元和钱塘区下沙单元,总用地面积达70079平方米,总规划建筑面积为154353.5平方米。最后,这三宗地块以溢价成交,总共收金51.37亿元。 其中,最受关注的是奥体博览中心的BJ1706-10地块,这块地位处于交通便利且配套设施完善的板块,吸引了激烈竞争。滨江集团以39.543亿元的总价成交,楼面价创纪录地达到48186元/㎡,溢价率为33.85%。该地块的周边生活配套齐全,包括优质的教育资源和医疗设施,使其成为投资者眼中的“香饽饽”。 而下沙单元QT010110-16地块也不遑多让,经过35轮竞价,由自然人洪礼昌以4.46亿元竞得,楼面价为2
杭州选房管家2024-11-21
杭州城东医院建设新进展令人期待
杭州城东的医院建设项目取得了新的进展。新医院的建设不仅为当地居民提供更加便捷的医疗服务,还将进一步完善区域公共设施。小编对这一项目发表了点评,认为这是提升城市生活质量的重要一步。 杭州城东的医院建设项目又向前迈进了一步,这无疑是当地居民的福音。新医院的建设将为城东地区的居民提供更加便捷的医疗服务,减少他们前往其他区域就医的麻烦。不仅如此,这一项目的推进也是完善区域公共设施的重要举措,将有效提升该区域的生活品质。 新医院的建设还意味着更好的医疗资源配置。随着杭州的快速发展,人口密度逐渐增加,对医疗资源的需求也日益增长。通过增加医疗设施,能够更好地满足市民的医疗需求,并提高整体医疗服务水平。这也将有助于缓解市区医院的压力,使医疗服务更加高效。 杭州城东医院的建设,不仅仅是增加一座建筑物那么简单,它更是关乎民生、提升生活质量的重要项目。对于生活在城东的居民来说,这意味着更便捷的医疗服务和更多的健康保障。医院的建设也将为当地提供更多的就业机会,带动相关产业的发展。更重要的是,这样的设施完善能够吸引更多人才和企业入驻,推动整个区域的发展。作为一个快速发展的城市,杭州在基础设施建设方面的提升显得尤
杭州房精灵2024-11-21
杭州购房补贴新政:高层次人才领福利
今日热点:部分E类人才杭州西湖区购房补贴15万。杭州西湖区近日推出了一项购房补贴新政策,特别针对高层次人才。在2024年11月20日至12月31日期间,符合条件的E类高层次人才在西湖区购买新建商品房,将享受15万元补贴。此外,企业和村社购买非住宅也可获得契税补贴。这一政策旨在促进当地房地产市场健康发展。 最近,杭州西湖区出台了一项新的购房补贴政策,特别针对高层次人才和部分购房群体。自2024年11月20日至12月31日期间,符合资格的E类高层次人才如果在西湖区购入新建商品住宅,可以领取高达15万元的购房补贴。这些人才需满足以下条件:首先,他们必须在上述日期内购买新房;其次,他们必须在西湖区的用人单位工作至少3年,或者签署了5年及以上的正式聘用合同并缴纳了社会保险或个人所得税;此外,创业人员需持有相关营业执照和完税证明。值得一提的是,这项政策是在杭州市级A-D类高层次人才购房补贴的基础上增加的,体现了对人才的重视。 企业和村社在西湖区购买新建商品非住宅物业的,也能获得相应的优惠政策。企业在办理不动产权证后,契税可享最高30%的补贴,而村社则可享60%的补贴。对于其他单位的购买行为,也有相
杭州房小帮2024-11-21
