房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州土地拍卖热潮:城东新城和之江再创纪录!
杭州最近几场土地拍卖引发了市场的广泛关注,尤其是城东新城和之江度假区的两宗地块,以高溢价成交。城东新城地块刷新了区域地王记录,而之江度假区地块凭借其优越的地理位置也备受瞩目。市场对这些地块的高度关注反映出当前土地市场的活跃与房企拿地的积极性。 杭州最近的土地拍卖吸引了不少目光,尤其是城东新城和之江度假区两宗地块的高成交价引发市场热议。城东新城地块经过29轮激烈竞价,最终由滨江以总价约13.8亿元夺得,楼面价约40479元/㎡,刷新了区域内的地王记录。此外,之江度假区地块也不甘示弱,在33轮竞价后被华润拿下,总价约20.6亿元,楼面价约26847元/㎡,溢价率达到33.74%。这两宗地块的成功拍卖显示出杭州土地市场的活跃和房企的强势竞争。 城东新城地块被称为“安琪儿3.0”,因其优越的地理位置和不受限价政策影响的优势,备受市场关注。与前两期项目相比,该地块拥有更好的绿化和运河景观,但距离地铁稍远,可能对交通便利性有所影响。尽管如此,地块的市场认可度依然高涨,滨江再度斩获此地,显示其对产品力和市场前景的信心。 之江度假区地块则以其核心位置和周边成熟配套而受到青睐。地块附近的文化中心、地铁站
杭州选房管家2024-11-15
Hot文章值得看:浙江首套房退税吗?需要什么手续
浙江首套房退税吗?需要什么手续 很多朋友想了解一下关于首套房退税的问题,所以我们今天一起来看一下这方面的具体规定,看一下有哪些相关的政策,下面就跟小编一起来了解一下首套房是否能退税,首套房退税需要办理哪些手续,相信大家看过以后对这方面会有一定的了解的。 查看原文>>购房降税!三部门发布 11月13日,财务部等三部门发布公告,在房地产市场相关税收政策上加大了住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。 查看原文>>保险箱没电了打不开怎么办?保险柜打不开怎么办? 现在,不少的家庭中都会放置保险柜,来储存我们家中的重要财物,避免丢失或者被盗,市面上的保险箱多种多样,但是我们难免会碰到保险柜打不开的时候,是碰到保险箱没电的情况。接下来我们就看看保险箱没电了打不开怎么办?保险柜打不开怎么办? 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率
房天下2024-11-15
杭州公积金贷款期限、还款及逾期后果详解
在杭州,公积金贷款的期限最长为30年,并规定了贷款到期时的年龄限制。同时,公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式供选择。逾期未还款将导致罚息,并可能影响征信。申请公积金贷款需满足连续缴存六个月的条件,而在特定情况下,补缴可视为连续缴存。 在杭州,申请住房公积金贷款的朋友们需要注意一些关键的要求和规则。首先,贷款期限最长不能超过30年,而且要看借款人的年龄限制,男性不能超过68周岁,女性不能超过63周岁,或者法定退休年龄再延长5年。对于二手房的贷款,房龄加上贷款期限之和不能超过70年。 在还款方式上,有两种选择:等额本金和等额本息。等额本金每月还款的本金固定,利息逐月递减,还款压力前期较大后期减小;等额本息则是每月还款的本息总额固定,压力相对均匀。借款人可以根据自己的经济状况选择适合的方式。 逾期还款会带来一系列不良后果。贷款未按时足额还款时,未扣收的本金会变成逾期贷款,罚息利率会在原合同利率基础上加收50%。如果逾期超过三个月,相关部门可能会处置抵押物来收回贷款,同时借款人还可能被列入失信名单,承受相应的惩戒措施。 杭州的公积金贷款政策确实是购房者们需要特别注意的地方。对于那些打算
杭州房小顾2024-11-15
杭州房市大变局:望阙南地价悬念揭晓
近期,杭州望阙南地块引发市场热议,成为焦点。作为当前新房供应中的稀缺资源,该地块的未来房价备受期待。随着不限价政策的执行,房企竞拍的热情高涨,预计地价突破6万元,甚至可能创下新的地王纪录。然而,对购房者来说,能否从中获利仍需谨慎考量。 最近,杭州的望阙南地块成了人人关注的焦点。这个地块位于热门的奥体板块,也是不限价后的首个宅地,地理位置相当不错,尽管距离钱塘江有两公里,但由于地块附近有多所学校和便利的交通,吸引了大量房企的目光。由于市场对未来房价的预期较高,地价可能突破6万元,有望刷新地王纪录。 目前,望阙南的未来房价成为讨论的热点。周边二手房价6-7万,而房企则瞄准了更高的目标。如果房价能达到8万5,地价突破6万也不是不可能。但如果市场情绪高涨,甚至有可能冲击9-10万的房价,这无疑将大大提升地块的价值。 望阙南地块作为不限价政策下的热门地块,目前已经吸引了各大房企的强烈兴趣。地理位置虽不在核心区域,但由于其相对稀缺性和潜在的高价值,成为市场焦点。对许多购房者来说,望阙南的未来房价可能显得高不可攀,但对投资者来说,可能是一个绝佳的窗口期。随着市场政策的不断调整,房企在竞拍中的策略也更
杭州房小通2024-11-15
银泰接手星创城,勾庄商业复苏新希望
银泰正式接手杭州城北的星创城项目,这一消息引发了广泛关注。银泰的加入为这一烂尾商业体带来了新的希望,将打造成结合城市微景观、休闲度假、文化娱乐等多功能的商业复合体。项目周边人口密集,商业潜力巨大,未来或将成为勾庄新地标。 最近关于银泰接手杭州北部星创城的消息引起了广泛的关注,终于得到了官方证实。根据“杭州良渚新城”发布的信息,这一项目将打造成一个高能级的商业综合体,包括12万平方米的商业建筑面积,融合了“商业盒子”和“开放式街区”的概念。银泰的加入为这一曾经停滞的项目注入了新的活力。 星创城位置优越,靠近地铁4号线好运街站,周边小区众多,居民日常所需的购物环境有望得到极大改善。尽管项目之前因为各种原因陷入困境,但这一次银泰的接手为其带来了复苏的希望,不仅为勾庄的商业版图增添了新的亮点,也为居民提供了更丰富的消费选择。 银泰接手星创城的确是一个令人兴奋的消息。对于杭州的居民来说,尤其是住在北部区域的朋友们,这无疑是一个福音。虽然城北万象城已经是该区域的商业中心,但商业体的多样化总是能够带来更多选择和可能性。银泰的商业模式注重城市微景观和在地文化的融合,这种创新的尝试不仅有助于提升购物体验
杭州选房管家2024-11-15
杭州热门楼盘中签率低于预期,市场热度不减
杭州的中冶·锦绣公馆公布了首批2号楼的登记结果,33套房源吸引了267户家庭登记,整体中签率仅为12.36%。其中,高层次人才家庭中签率达到100%,而无房家庭与普通家庭的中签率分别为41.77%和7.51%。由于这是杭州取消限价政策后的第一个新盘项目,登记量大大超出市场预期,显示出市场的热度和购房者的热情。 中冶·锦绣公馆作为杭州取消限价后的首个新盘项目,吸引了大量的购房者,引发了市场的关注。尽管2号楼并不是项目的最佳位置,但依然创造了如此低的中签率,表明购房者对市场的信心逐渐增加。当前的登记情况显示出杭州房地产市场的持续升温,反映出购房者对未来房价上涨的预期较高。从政策面来看,杭州取消限价可能是刺激市场活跃度的关键因素,使得购房者在政策宽松的环境下更加积极入市。虽然此举可能会导致短期内供需不平衡,但从长远来看,只要市场继续健康发展,购房者的信心仍然会是推动市场增长的重要动力。因此,购房者在置业时需要仔细考量市场趋势和个人需求,理性决策。中冶·锦绣公馆后续楼盘的价格走势也值得继续关注,这将是市场对当前购房热潮的又一次考验。
杭州房小好2024-11-15
杭州契税新政:购房者如何省下7万元?
今日热点:契税调整后买房受益。杭州购房者迎来契税新政,140㎡及以下住房契税税率调整,购房者可省下不少税费。新政降低首套房和二套房的税费负担,有望激活二手房市场需求。杭州市内的刚需购房者将直接受益,尤其是那些购买中小户型的家庭。政策实施后,开发商在设计户型时可能会更多考虑税率优惠。 最近,杭州的购房者迎来了契税政策好消息。11月13日,财政部、税务总局和住建部联合发布了新的契税政策公告,明确了购买家庭唯一住房时,面积为140㎡及以下的减按1%的税率征收契税,而面积超过140㎡的则按1.5%的税率征收。对于第二套住房,140㎡及以下的享受同样优惠,但面积超过140㎡的则按2%的税率征收。这一政策将从12月1日起正式实施。 对于杭州的购房者来说,这一政策调整意味着实打实的省钱。例如,以一套总价700万元、面积为140㎡的二套房为例,新政策实施后可节省7万元契税。过去,契税的征收标准是90㎡及以下的房屋无论是首套还是二套均按1%的税率征收,而90㎡以上则分别按1.5%和2%征收。新政的实施无疑减轻了购房者的负担,尤其是对刚需人群而言,减税幅度明显。 此次杭州契税新政可谓是购房者的一场及时雨。
杭州房小琪2024-11-14
象山县推出“交海即交证”新模式,海域使用权登记更快捷
象山县近日推出了一项名为“交海即交证”的改革,将海域使用权的登记流程大大简化。这一举措不仅提高了办事效率,还推动了海洋经济的高质量发展。作为宁波海洋经济发展示范区的主体区,象山县在海洋资源管理和开发利用方面不断探索新的路径,为全省乃至全国提供了有益的经验。 象山县自然资源和规划局最近推出了一项创新方案,简化了海域使用权的登记流程,被称为“交海即交证”。这种新模式意味着在象山县范围内,通过招标拍卖等方式获得的海域使用权,在满足相关条件后,能够快速获得不动产权证书。这一改革极大地缩短了审批时间,提高了工作效率。用海单位只需一次申请,便可在当天完成不动产登记,大大提升了海洋经济发展的效率。 象山县作为宁波海洋经济发展示范区的核心区域,积极探索海域使用管理的改革。在海域空间的层次划分和无居民海岛处置方面,象山县的创新做法走在了省市的前列。县内编制的海域立体分层确权宗海界址图,成为全省改革创新的优秀案例,并为国家海洋管理提供了新的思路。 象山县的“交海即交证”改革,不仅是海洋经济发展的重要一步,也是行政审批优化的成功案例。近年来,象山县在海洋资源管理方面的创新举措频频,不仅推动了当地的经济发展,
杭州房小秘2024-11-14
滨江区网红小区:六合天寓房价飙升的秘密
在杭州的滨江区,六合天寓成为最近房地产市场的焦点。随着市场回暖,这个小区的成交量和价格都出现了显著上涨。这里的独特建筑风格和便利的交通条件,吸引了大量购房者的关注,甚至被称为"楼下咖啡馆最多的小区"。 杭州滨江区的六合天寓最近在二手房市场上成为了热门选择。这个小区的成交量和价格都在飙升,尤其是在10月份,网签数量达到了17套,大大超过了前两个月。随着市场政策的利好,房价逐渐回升,原本价格不高的房源几乎一扫而空。 六合天寓的建筑风格独特,吸引了不少年轻人的关注。这里不仅有极具现代感的外观设计,还提供了便捷的生活设施。住在这里的业主可以享受到丰富的文艺氛围,因为小区楼下聚集了众多咖啡馆和烘焙店。此外,位置上也得天独厚,紧邻地铁站和商业综合体,生活便利性无可比拟。 六合天寓的成功,离不开其独特的设计和便利的地理位置。首先,这个小区的外立面设计让人耳目一新,充满了现代感和艺术感,这种设计不仅赢得了年轻人的喜爱,也为小区增添了一份独特的魅力。其次,交通的便利性无疑是吸引购房者的重要因素之一。地铁站就在小区旁边,这种出行便利性在城市生活中是无可替代的优势。此外,周边丰富的生活配套,包括商场、餐饮和
杭州房达人2024-11-14
如何简单搞定住房公积金的线上补缴?
在浙江,想要线上补缴住房公积金的朋友,可以通过浙江政务网轻松完成。在网站上选择杭州市区,找到市公积金中心的对应事项,法人登录后,填写并确认相关补缴信息,上传所需材料即可完成。整个流程既便捷又高效,助力解决漏缴公积金的难题。 住房公积金的线上操作指南为广大用户提供了极大的便利,减少了线下排队办理的麻烦。浙江政务网的操作流程直观易懂,用户只需按照步骤进行即可完成补缴。值得注意的是,这样的线上服务不仅提升了办事效率,还在一定程度上降低了以前可能存在的错误几率。通过线上补缴,用户可以随时随地处理公积金问题,不再受限于传统的办公时间和地点。这对于那些忙于日常工作而无暇顾及公积金事宜的人士来说,无疑是一个巨大的福音。此外,线上操作的普及也体现了政府在信息化建设方面的不断努力,旨在通过技术手段提升公共服务水平。未来,随着技术的进一步发展和完善,相信会有更多类似的便捷服务陆续推出,为市民的生活带来更多便利。
杭州房达人2024-11-14
