[摘要] 根据透明售房网的统计，截至10月20日，杭州市库存再次突破16万套，其中住宅95904套，非住宅67054套。一边是连续6个月成交破万套，一边库存不断攀升。
临平：26384套
库存重镇
月成交反复波动
临平包括临平新城和临平老城。
临平新城是炙手可热的板块。这里不仅是地铁1号线的起末点，也是余杭区规格高的新城，各种高端配套尽汇于此。仅目前公开的消息显示，临平新城就已有理想·银泰城、华元·欢乐城、西子综合体、富邦置业商业金融综合楼、浙商开元名都国际酒店等高端配套。
临平老城有着目前完善的配套。商业类的有银泰百货、中都百货、临平新天地等；超市类的有沃尔玛、家乐福和大红鹰等。
同时，临平一直是杭州存量比较高的板块之一。根据统计，临平1-9月住宅产品存量为8413套，非住宅产品的存量为4758套；临平北1-9月住宅产品存量为6582套，非住宅产品的存量为6731套。
除了存量大，临平每月成交套数较多，根据统计，除了1月成交396套，2月成交188套以外，其余月份成交均在500套以上，4月到达980套顶峰，5月下降至786套，至9月又降到597套。临平北相对稳定，除了个别月份外，其余月份成交均在600套左右。
从月成交来看，临平每月成交稳定，1-9月均价在10000元/平方米，临平北相对波动明显，1-9月成交均价较低的月份达6578元/平方米，较高的月份则达到8339元/平方米。
半山田园：4226套
成交套数略有波动
成交均价稳中有降
根据统计显示，截至9月30日，半山田园的商品住宅存量达到6226套，其中住宅为3915套。从目前来看，田园板块在杭州算是存量较多的区域，相对的去化时间也相对较长。
另一组数据显示，从今年1月以来，田园板块的成交套数一直呈现出波动的态势：该板块在1月成交92套；2月受春节影响出现大幅回落，仅成交29套；3-5月的成交均有稳定增长，3月份该板块成交101套，到5月已经有296套成交；6-8月的成交套数接连出现小幅下滑；随后在“金九”期间，成交套数重新走高，成交279套。
另外，在成交均价方面，田园板块从1月至9月的成交均价一直较为稳定，甚至有略微下降。今年1月期间的成交均价为15520元/平方米，截至9月，该板块的成交均价为15217元/平方米。
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