[摘要] 根据透明售房网的统计，截至10月20日，杭州市库存再次突破16万套，其中住宅95904套，非住宅67054套。一边是连续6个月成交破万套，一边库存不断攀升。
桥西：4416套
新建房源正逐渐减少
四季度有宅地出让
根据统计显示，截至9月30日，桥西板块的商品住宅存量达到4416套，其中住宅存量1376套，仅占据了该板块存量中的3成。
桥西板块房源成交数量相对比较可观，板块内目前在售的楼盘包括今年热销项目绿城·运河宸园、远洋公馆、九龙仓·碧玺等。记者从透明售房网了解到，桥西板块目前剩余的新房房源数量正在逐渐减少，90平方米小户型几近售罄，目前在售的多以为大户型为主。
另一组数据显示，桥西板块从今年1月至9月期间，每月的平均成交222套。4、5、6月的成交套数是今年1-9月期间的“大头”，其中4月份的成交套数为今年9个月以来多的一个月，共成交433套，5月和6月分别成交357套和327套。
此外，记者从浙江土地网上了解到，桥西板块在10月19日推出了2宗宅地，总体量约为21万方，其中拱宸桥单元FG08-R21-36地块楼面起价为13780元/平方米，拱宸桥单元GS0605-04地块（原B-13地块）楼面起价为12710元/平方米。
三墩：2347套
存量有限
三墩板块，除了协安·紫郡仍有不少库存外，其余楼盘大部分为尾盘销售。从整个三墩板块来看，随着住宅的不断去化，以及住宅用地的短缺，区域内的住宅项目未来会越来越稀缺。
根据统计，三墩1-9月住宅产品存量为1630套，非住宅产品的存量为717套。
成交方面，三墩板块月成交均不多，少的月份像2月成交29套，3月成交52套，4月成交68套，其余月份均在100套左右徘徊，多的月份成交达到119套。据统计，1-9月三墩板块月销售均价在16000元/平方米-19000元/平方米不等。
据了解，三墩板块目前在售的住宅楼盘分别是越秀·星汇悦城、协安·紫郡、金地·自在城、十方别墅与和润园。除了住宅外，三墩的商业项目数量庞大，主要集中在丰盛·九玺、西城博司、创美·华彩国际、汇禾·领府、爱尚里等几个村级留用地项目。
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