[摘要] 根据透明售房网的统计，截至10月20日，杭州市库存再次突破16万套，其中住宅95904套，非住宅67054套。一边是连续6个月成交破万套，一边库存不断攀升。
钱江新城：8768套
商业项目占据库存大半
目前在售楼盘数量不多
根据统计显示，截至9月30日，钱江新城板块内商品住宅存量为8768套。这个库存数量在杭州并不算少，其中住宅项目存量只有2826套，商业项目占据了其中的多数。
记者从透明售房网上看到，目前钱江新城内只有6个楼盘在售，多数为豪宅项目，包括天阳·凤起、德信大家·钱江府、万科·大都会79号、中海·御道路一号、万科大家·钱塘府和东方御府。据统计，这些楼盘目前所显示的可售房源有2809套。
从成交情况来看，该板块每月的成交数量均是稳步上升的，即使是在2月春节期间，该板块也有91套较好的成交，与其他板块相比算是非常可观的成绩。
除此之外，1-7月期间的每月成交均在逐月上升，从1月期间成交97套，到7月时已有414套成交。之后在8月出现回落，成交206套，9月份成交再度上升，成交360套。
滨江：12564套
板块发展迅速
成交套数基本保持稳定
滨江区的存量一直处于比较健康的发展态势。
从初的彩虹城、风雅钱塘、钱塘春晓、钱江湾花园到现在的春江郦城、绿地旭辉城，滨江区的住宅房价一直保持较为稳定的增长态势。即使是整体行情不景气的时期，滨江区依旧会是表现好的一个区域，2014年更是率先反弹。
根据统计，滨江高教区住宅存量有1177套，滨江区政府住宅存量有2282套。从月成交套数上看，滨江高教区今年1—9月份的成交套数基本维持在160套左右，而滨江区政府区域成交套数基本保持在400套左右，高的月甚至达600多套。
滨江区是房地产发展为迅速的一个区域，从2007年到2011年，房价涨幅超过100%。今年1-9月滨江高教区与滨江区政府区域成交均价相差不大，均在22000元/平方米左右，可以说支撑这个区域发展的动力就是政府对于高新技术产业园的定位，培养了大量高新技术企业。
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