[摘要] 一方面是库存高企，一方面是新房成交量连续5个月维持高位运行，当前的杭州楼市，可谓 与 因素同时存在。那么，各楼盘的价格究竟呈现了怎样的变动趋势？
多个热销项目价格微涨
在一些楼盘大幅 的同时，去年下半年以来热销的楼盘近期成交均价普遍出现上涨，不过涨幅一般不超过5%。
位于奥体板块的绿地旭辉城，近三个月的成交均价呈上升的趋势，根据透明售房网数据，该项目2014年11月份的成交均价为22604元/平方米，12月的成交均价出现微涨，截至2015年1月13日，1月的成交均价为23250元/平方米，上涨646元/平方米。
时间再往前溯，去年8月份以来，绿地旭辉城的成交均价一直在上涨，不过涨幅并不大。
据项目销售人员介绍，目前在售价格为25000元/平方米左右，这个价格与项目2013年12月首开时开发商释放的价格也有所上涨，当时对外公布的中间套均价在22000元/平方米左右，边套均价24000元/平方米。
位于申花板块的方兴黄龙金茂悦近几个月价格也出现了微涨。该项目于去年9月首开，根据透明售房网的数据统计，当月成交均价为22991元/平方米，截至2015年1月13日，1月份的成交均价为23472元/平方米，成交均价微涨481元/平方米。
黄龙金茂悦首开时，释放的价格信息为其中89平方米折后总价188-218万，目前根据销售人员介绍，目前89平方米户型的在售均价在24000元/平方米左右，具体价格一房一价，销售人员表示，价格微调是因为“由于推出的楼栋位置不一样”。
另外，未来科技城热门项目欧美金融城在价格上也出现了微涨。据悉，欧美金融城于2014年8月首开，当时的均价为11000元/平方米，部分低楼层房源价格甚至在9000元/平方米左右。项目首开去取得了良好的销售成绩，在接下去几次的开盘均取得不错的成绩，在透明售房网的成交均价在首开后微涨，2014年12月成交均价为11495元/平方米。
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