[摘要] 概念上保障性住房是与商品性住房相对，但是又同时解决了不同收入群体对方住房的需求，他们之间又有什么关系？
编者按：保障性住房是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
在楼市泡沫存在的前提下，国家宏观调控楼市，同时适时的加快了保障性住房的发展，在一定程度为中低收入困难家庭解决住房问题。
概念上保障性住房是与商品性住房相对，但是又同时解决了不同收入群体对方住房的需求，他们之间又有什么关系？
保障性住房与商品房的关系
、 2010年廉租房和经济适用房的供地比重为 13%
2010年住房用地供应计划显示，从廉租房和经济适用房用地计划来看，其供地量在住房总体供地中所占比例为13.24%，在三类住房用地（保障房+棚户改造+中小套型商品房）总量中的比例也仅有17%。棚户区改造中虽然有超过一半用地规划为保障性住房用地，但这部分用地未来有多少能够推向市场还存在很大的不确定性，因此如果从真正意义上的保障性住房用地来看，其用地供给水平并未如公众对的预期那样高。
2010年住房建设用地计划分类型供应总量与比例（图片来源：资料图）
在各省市的廉租房和经济适用房用地供应计划中，除陕西省的计划比例超过30%以外，其余各地的计划比例大多为10%至20%的水平。 在去年房价上涨较快的地区中， 北京， 广东、浙江的供应比例仅为8.4%、5.4%和6.9%，只有上海的供应比例超过了20%。
2010年部分热点省市保障性住房工地计划（图片来源：资料图）
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