[摘要] 概念上保障性住房是与商品性住房相对，但是又同时解决了不同收入群体对方住房的需求，他们之间又有什么关系？
第五、 保障性住房建设对商品房市场或有影响
根据“房地产业中长期发展动态模型”测算，如保障性住房占市场总体供应的比例超20%，将对商品住房市场产生比较明显的影响。从目前的规划来看，2010年保障性住供地重为13%，未来两年新建保障性住房建设规模比重约为20%，这两个比例都接近20%，因此未来保障性住房的放量供应或对商品房市场产生一定影响，但近期一至两年内于保障性住房建设还处于“补课”阶段，保障性住房对商品房市场的冲击还不会完全显现。
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