[摘要] 概念上保障性住房是与商品性住房相对，但是又同时解决了不同收入群体对方住房的需求，他们之间又有什么关系？
第二、未来两年新建保障性住房（经适房+廉租房）比重约为 20%
尽管保障性住房供地比往年出现大幅增加，但土地供应如何具体落实到各地的住房建设规划还存在一定的不确定性。根据2009年出台的未来三年住房建设规划，2009年至2011年共计划建设581万套廉租房， 每年130万套总计390万套经济适用房， 若三年计划在2011年年底能够切实完成，则将分别贡献2.591亿平方米与3.512亿平方米的保障性住房，在三年新建住宅总面积（推算）3中的分别占比为11.47%和8.46%，总共占比约为20%。
保障性住房建设面积占比例算（图片来源：资料图）
保障性住房建设面积占比例算（图片来源：资料图）
从主要城市情况来看，在各地方政府在2008-2012住房建设规划中，尽管含限价商品房的保障性住房占住房总建设量的比例在北京、天津、上海等地已上升至40%左右，但单方面就廉租房和经济适用房的比重来看，其比例仍然不高。
主要城市2008-2009年规范保障房占比（图片来源：资料图）
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