住宅品质升级！住建部发布新国标 3米层高+电梯成标配

住建部发布新版《住宅项目规范》，全面提升住宅品质标准。新规要求新建住宅层高不低于3米，4层以上必须配置电梯，同时提高隔音、安全、通信等多项指标。规范将于5月1日正式实施，标志着我国住宅建设进入高质量新阶段。

居住品质迎来重大升级！国家最新出台的《住宅项目规范》对住宅建设提出更高要求，这份即将在5月实施的标准文件，从多个维度重新定义了"好房子"的标准。

在建筑空间方面，新规明确规定新建住宅的层高不得低于3米，相比以往标准有显著提升。对于多层住宅，4层及以上必须设置电梯，这将极大改善居民的出行便利性。同时，规范细化了不同功能区域的通行要求，特别提升了户门、卫生间门等关键部位的净宽标准。

居住舒适度方面也有重要突破。新标准大幅提高了墙体、楼板的隔声性能指标，让居家环境更加安静私密。在安全防护上，阳台等临空处的栏杆高度要求被提高，为住户提供更可靠的安全保障。

智能化设施同样被列入重点。规范明确要求实现公共空间和电梯轿厢内的移动通信信号全覆盖，确保现代生活的通讯需求。针对设备安装，新标准规定空调室外机必须放置在专用平台，既保证美观又便于维护。

这份规范充分考虑了我国地域差异，对不同气候区的供暖、空调设施提出差异化要求。住建部强调，住宅建设应当以安全、舒适、绿色、智慧为核心理念，在保证经济合理的前提下，为居民创造更优质的居住环境。