杭州湖墅“地王”项目规划揭秘，豪宅品质引关注

杭州滨江湖墅项目规划近日出炉，高层起步面积达350㎡，叠墅最小面积310㎡，预计售价高层约9万元/㎡，叠墅超10万元/㎡。项目由滨江集团以54.56亿元竞得，楼面价64834.47元/㎡，成为杭州土拍史上首宗“6万+”宅地。项目规划4幢高层和4幢叠墅，高层层高3.5米，架空层高达8米，展现出豪宅品质。

杭州滨江湖墅项目的最新规划近日公布，这一位于拱墅区湖墅单元的地块，由滨江集团以54.56亿元的高价竞得，楼面价达到64834.47元/㎡，创下了杭州土拍历史上的新高。这一项目的规划细节揭示了其豪宅的定位和品质。

高层与叠墅的豪华配置

根据规划，湖墅项目将建设4幢高层和4幢叠墅，其中高层的起步面积约为350㎡，叠墅的最小面积也达到310㎡。这样的面积配置，远超此前网络传闻的190㎡和270㎡，显示出项目的高端定位。高层的层高为3.5米，而架空层更是高达8米，这一设计不仅提升了居住的舒适度，也符合豪华酒店的标准。

预期售价与市场反应

尽管项目的具体售价尚未确定，但根据周边市场的行情，业内人士预计其高层售价将达到约9万元/㎡，叠墅的售价可能超过10万元/㎡。按照这一价格计算，购买一套湖墅项目的住宅至少需要准备3000万元。这一价格区间无疑将吸引高端买家的关注。

项目合作与开盘时间

除了滨江集团，项目还引入了其他合作伙伴，其中营销工作将由建杭负责。预计项目的开盘时间将在下季度，届时市场的反应将是对这一豪宅项目最直接的检验。

尾段：

杭州滨江湖墅项目的规划不仅展示了其作为“地王”的豪宅品质，也反映了杭州房地产市场的高端化趋势。随着项目的逐步推进，其对市场的影响和吸引力将更加明显，值得业界和投资者的持续关注。