摘要:
【杭州6月二手房成交量创15个月新高!市场回温明显】6月,杭州二手房市场成交量创下新高,达到8849套。二手房市场的复苏得益于多项政策的支持,促使购房需求回升。上半年,杭州二手房成交量达4.35万套,首次超过新房成交量,显示出市场的活跃度。
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正文:
6月,杭州二手房市场表现出色,二手房成交量达到了8849套,创下15个月来的新高。这也是自去年4月以来,杭州十区二手房成交量的最高峰。即使在梅雨季节,二手房市场依然保持着上升趋势,成交量较5月提高了7.2%。今年上半年,杭州二手房总成交量达到了4.35万套,首次超过新房成交量约1.2万套。
回顾今年上半年,二手房市场的复苏势不可挡。尽管春节假期使得2月成交量降至2500多套,但之后迅速回升至8000套上下,并在接下来的几个月里基本保持这一水平。杭州市政府出台的一系列楼市新政,如取消限购、降低首付比例、调整房贷利率等,极大刺激了购房需求,增强了市场信心。
在价格方面,总价300万元以内的房源依然是市场的主力,占总成交量的70.12%。尤其是在一些热门地段,200万元以内的房源成交量也明显增加。高端市场同样表现强劲,总价800万元以上的房源上半年成交1063套,其中1000万+的豪宅成交603套。可见,无论市场如何波动,高端住宅仍然有着稳定的购买力。
小编点评:通过多项政策的实施,杭州二手房市场得到了显著的提振。取消限购政策、降低首付比例和下调房贷利率等措施,有效减轻了购房者的负担,激发了市场活力。而二手房市场的回温,也打破了以往“新房优于二手房”的传统观念。从这次的数据来看,二手房市场不仅成交量大幅提升,价格也有了更大的弹性,为购房者提供了更多选择。而且,高端市场的表现也不容小觑,显示出即使在经济环境波动的情况下,高净值人群的购房需求依然强劲。未来随着更多政策的落地和市场的进一步调整,杭州二手房市场有望继续保持活跃,成为购房者关注的重点。不难看出,二手房市场的表现不仅仅是政策的结果,更是市场自我调整和购房者理性选择的体现。