杭州二手房成交量创新高，市场热度持续飙升！

摘要：

【杭州二手房成交量创新高，市场热度持续飙升！】6月，杭州二手房成交量创15个月新高，达到8849套。上半年，总成交量高达4.35万套，同比去年上涨3.14%。多个政策利好和购房者信心回升推动了市场活跃度。低总价房源和高端改善房源均成市场主力，预计下半年市场将更加火热。

正文：

6月，杭州的二手房市场再次迎来高光时刻，成交量达到8849套，创下15个月来新高。上半年，杭州二手房总成交量达到了4.35万套，同比去年上涨了3.14%。面对连日来的“暴力梅”天气，杭州的二手房市场依然热度不减。多重政策的实施，如全面取消住房限购、降低首付比例以及调整首套认定标准等，都有效激发了市场活力，购房者的信心也显著回升。

根据杭州贝壳研究院的数据，低总价房源依然是杭州二手房市场的成交主力，今年上半年，总价在300万元以内的房源占总成交量的70.12%。其中，市中心老小区的成交量尤其显著，总价200万元以内的房源占比从去年的38.1%提升至44.67%。同时，高端市场也表现出强劲的成交韧性，总价800万元以上的房源成交了1063套，其中包括603套总价在1000万以上的豪宅。钱江世纪城、南星、申花等板块仍然是高端房源的主要成交区域。

小编点评：从数据来看，杭州的二手房市场在今年上半年表现出了强劲的复苏势头，成交量持续攀升。多个政策利好无疑是促进市场活跃度的主要原因，尤其是取消限购政策和降低首付比例，这些措施极大地减轻了购房者的置业成本，提升了他们的购房意愿。此外，市场的逐步调整也使得“买方市场”的特征逐渐显现，价格不断调整的二手房更具有吸引力。低总价房源无疑是刚需购房者的首选，而高端改善房源的成交量也表明高净值人群对于市场的信心。随着市场的进一步发展，预计下半年杭州的二手房市场将迎来更为火热的局面。