杭州二手房市场现状：房东观望情绪浓厚，房价走势成谜

杭州楼市近期迎来小阳春，但房东们的观望情绪浓厚，待售二手房数量达到159000多套。新房市场热度不减，如咏湖雲庐单价高达11万。二手房市场主要依靠降价成交，房价走势充满悬念。

近期，杭州房地产市场显现出小阳春的迹象，但房东们的态度普遍观望，导致待售二手房数量维持在159000套左右。市场上，新楼盘如咏湖雲庐的推出，其单价达到11万，显示出新房市场的持续热度。然而，二手房市场的情况则大不相同，多数成交依赖于降价，如桂冠东方小区的挂牌价与成交价差距达20%。这种市场现象使得杭州房价的未来走势充满不确定性，房东们是否能借助当前市场环境推高房价，还是仅能维持现状，仍是一个未知数。杭州楼市的这种多空博弈，不仅影响了房东的销售策略，也使得整个市场的动态更加复杂。对于购房者而言，如何在这样的市场环境中做出明智的选择，无疑是一个挑战。同时，这也反映了杭州乃至更广泛地区房地产市场的深层次问题，值得业内人士和投资者的深入关注。