创世纪89㎡房源：租金难求，售价无人问津，怎么办？

摘要：

【创世纪89㎡房源：租金难求，售价无人问津，怎么办？】一位杭州网友在创世纪小区有套89㎡的房子，现面临租金难求、售价无人问津的困境。本文针对这位网友的情况，探讨了在当前市场环境下的应对策略，包括是否应继续持有还是适当降价出租等建议。

正文：

小编点评：最近杭州的房地产市场确实不太景气，不少房东都遇到了租金难求和售价无人问津的问题。尤其是像创世纪这样的小区，虽然位置好，过去还能有不错的溢价率，但现在的市场环境下，二手房和租赁市场都受到了一定冲击。

一位网友在杭州的创世纪小区有套面积89㎡的30层房源，最近这段时间，租金7000元却难以租出，挂牌7万元的售价也无人问津。该网友表示，自己目前并不急着用钱，但是手上有贷款压力。对此，有几点建议供参考。

首先，当前市场环境确实不如以前，尤其是随着亚运村的交付，对钱江世纪城的租赁市场造成了不小的冲击。尽管如此，创世纪小区地理位置优越，依然具有保值的潜力。如果不急于套现，可以考虑继续持有，等待市场回暖的机会。

其次，既然7000元的租金难以租出，可以考虑适当降价。空置一个月的损失往往比适当降价的损失更大，适当降价可以迅速出租，减少空置期带来的损失。

最后，市场总是有波动的，在当前低谷期，持有优质地段的房产仍然是一个不错的选择。不急于用钱的话，可以耐心等待市场回暖，同时根据租赁市场的变化调整租金策略。

小编点评：这位网友的困境其实是很多房东的共同心声。在当前市场环境下，持有优质地段的房产仍然是一个不错的选择。适当降价出租，可以减少空置期带来的损失。同时，相信随着市场的调整和回暖，创世纪这样的优质小区仍然具有较好的增值潜力。