新政助力，杭州140万以下老破小房源被抢光！

摘要：

【新政助力，杭州140万以下老破小房源被抢光！】杭州新政实施满月，楼市热度明显上升，新房和二手房成交量均有显著增长。市中心140万元以下的老破小房源尤为抢手，几乎被抢购一空。购房者热情高涨，外地购房者也纷纷涌入，房贷政策进一步放宽，首付比例降低，更多刚需家庭实现了买房梦。

正文：

杭州在5月9日发布了楼市新政，全面取消限购，这一政策实施一个月后，市场出现了明显变化。根据数据显示，新政落地后一个月，杭州市区的新房成交量达到了6064套，较之前一个月的4972套增长了22%。二手房市场也不遑多让，成交量增长了13%。这些数据无疑显示了市场热度的回升。

尤其是在市中心，总价在140万元以下的老破小房源，几乎在新政的推动下被抢购一空。像朝晖小区、景芳小区、翠苑小区等一些老小区，在新政前成交就很活跃，新政后更是热度不减，仓基新村、大塘新村等老小区成交量也大幅上升。据业内人士透露，这些老破小房源的购买者中，有很大一部分是为了自住，还有部分则是看中了其租金收益。以总价140万元的老破小为例，年租金在35000元左右，回报率可达2.5%。

小编点评： 杭州的新政出台，使得整个楼市热度明显上升，无论是新房还是二手房，都迎来了成交量的上涨。尤其是市中心的老破小房源，因其低总价优势，成为了购房者争相购买的对象。这里面既有为了自住的刚需家庭，也不乏希望通过收租获得稳定收益的投资者。这种情况的出现，正是新政带来的积极影响，让更多有购房需求的人实现了买房梦。同时，值得注意的是，外地购房者的增多，也说明了杭州在楼市调整政策上的吸引力和市场潜力。未来，随着政策的进一步落地实施，杭州楼市是否能继续保持这一热度，还需要时间观察。然而，可以肯定的是，当前的政策确实为很多购房者提供了机会，尤其是那些手头资金有限的刚需买家。在这样的背景下，购房者应该理性判断，根据自身情况选择适合的房源，而不是盲目跟风。同时，作为购房者，也需要关注市场走向，以便在合适的时机做出最优决策。总的来说，杭州楼市在新政的推动下，呈现出一片生机勃勃的景象。