杭州楼市火爆：新盘热销让人措手不及

摘要：

【杭州楼市火爆：新盘热销让人措手不及】杭州楼市近期表现异常火热，新开盘项目和冷门楼盘均引发大量关注和销售热潮。尤其是部分传统豪宅区域和学区房源，销售情况更是超出预期。二手房市场也不甘示弱，成交量持续上升，显示出市场的强劲需求。面对这样的市场态势，再唱空杭州楼市显然不合时宜。

正文：

近期，杭州楼市再次火了起来。假期刚结束，打工人还没完全从假期模式切换回来，杭州的楼市已经开始热起来了。刚开放示范区的兴议TOD滨江·奥印潮观府，预约量当天就超过了1000组，销售们连夜提醒客户使用公共交通出行。到达现场一看，博奥路两边已经找不到停车位，沙盘前挤满了人，样板房几乎被挤得水泄不通，销售们忙得像导游一样，根本没时间单独回答问题。这个项目因为周围地铁、奥体等成熟的配套，加上滨江制造的品质和相对合理的价格，想低调都难。

不仅是这些“红盘”，一些冷门项目的表现也让人意外。石桥板块的绿城溪映明月，一批最后的150套房子吸引了1287户登记，综合中签率只有11.7%，比前两次开盘还要低。这些项目虽然价格有优势，但从价值潜力和配套来看，并不算顶级。市场原本认为这些项目可能会“高开低走”，但实际表现却大大超出预期。溪映明月每次开盘均能线上售罄，说明市场对其需求强劲。

此外，一些备受争议的板块和楼盘也在迅速回暖。例如云城的望云项目，首开的224套房源吸引了784户登记，全部售罄。而在二手房市场，杭州的成交量也在不断攀升。新房、二手房都在触底反弹，市场热度持续上升。

小编点评：杭州楼市的火热，既有新盘的热销，也有冷门项目的意外爆发。尤其是一些传统豪宅区域和学区房源的销售情况，更是显示出市场的强劲需求。这种情况下，再唱空杭州楼市显然不合时宜。对于购房者来说，楼市的热度意味着更多的选择机会，但也需要理性判断，选择适合自己的房源。同时，政府在土地供应和楼市调控方面的政策也将影响市场的未来走向。无论如何，当前的市场形势下，杭州楼市的热度短期内不会消退，这也为购房者和投资者提供了更多的机会和挑战。