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逼死89人、放贷62亿,涉特大套路贷案,杭州千万豪宅即将被法拍!

纽盖特 2022-01-13 16:31:48

说起杭州西溪湿地南边绿城西溪云庐(桂隐云庐),很多人的第一反应就是超级豪宅。2018年 云庐首开,叠墅精装均价约6.5万元/㎡,2021年最后加推的合院,精装均价9.83万/㎡,总价2400万起!

阿里法拍截图

就在2022年伊始,一套价值约2000万的绿城西溪云庐叠墅,将 于1月23日被法拍,这是西溪云庐在交付一年后首次登上法拍平台。这套房源背后会藏着什么样的故事呢?

阿里法拍截图

这是一套怎样的豪宅?

这套被上架法拍平台的西溪云庐,为 四室两厅一厨三卫, 位于云庐21幢4单元302室,建筑面积约213.95㎡,上叠西边套,占据3、4层, 其中3层室内为一室两厅一厨一卫,4层为三室二卫;房源带两个地下车位及 楼顶观景平台,室内 还有通达地下车库的电梯

图源:阿里法拍

该房源总价1808万起拍,折合起拍单价约8.5万/㎡;评估价2009万,评估单价约9.4万/㎡;参拍需缴纳保证金361万元,增价幅度为9万元。

图源:阿里法拍

这套房源有多壕呢?全屋新风设备及户式中央空调、空气能及全屋净水,那是必不可少的。粗略来看一下室内:客厅、餐厅大理石卧室橡木实木地板厨房油烟机、燃气灶、烤箱、冰箱及洗碗机一应俱全;主卫大理石地砖,玻璃沐浴房及浴缸;楼顶观景平台地面铺设石板,四周安装玻璃围栏,设排水槽;地下车位室内安装卷闸防盗门......也是很豪宅的叠排配置了,折合约8.5万元/㎡的起拍价,在目前的杭州豪宅市场上,倒不算特别高。

这套房源所在的豪宅区有多壕?

这套房源位于绿城西溪云庐,西溪云庐作为绿城庐系产品,是绿城继江南里、云栖玫瑰园后,在西溪边打造的城市低密产品。2016年12月26日,绿城以总价11.74亿竞得留下磁带厂03地块楼面价26037元/m²;2017年1月19日,绿城竞得留下磁带厂02地块。这两宗相邻地块,容积率都只有1.1,北面就是西溪湿地,这就是后来的西溪云庐项目。

西溪云庐既有传统的中式合院,也有现代叠排产品,即将被法拍的这套房源就属于其中的叠排类。

绿城西溪云庐叠排景观 图源:绿城官方

绿城西溪云庐的合院产品,宛如杭州版的“拙政园”,亭、台、楼、阁、榭一应俱全,据报道,就园区内这个六角亭就有几千个构件,全由匠人手工打造。

绿城西溪云庐合院 图源:绿城官方

绿城西溪云庐合院 图源:绿城官方

2018年 西溪云庐首开,精装叠排6.4万元/㎡; 2019年西溪云庐加推,毛坯合院9.5万/㎡; 2021年2月,西溪云庐43套合院压轴加推,精装均价9.83万/㎡(装标9000元/㎡),总价2000万起步,最贵的一套总价4885万元!

透明售房网截图

目前,西溪云庐二手房挂牌房源以叠排为主,约10套,挂牌单价基本在11万元/㎡左右;西溪云庐一套面积265㎡+200㎡双层地下室的中式合院,地上三层+地下二层+双车库,2021年8月在豪宅经纪人手里的报价为3800万。

这套房源背后藏了怎样的大案?

千万豪宅被法拍不稀奇,然后背后的大案着实令人触目惊心。该案为逼死89人、涉及放贷金额62亿特大套路贷案主犯王焘母亲王海荣名下的房产

阿里法拍截图

这套涉案房子背后的案件,在2021年3月的央视综合频道播出过。在纪录片《扫黑除恶——为了国泰民安》第二集《依法重击》中,再现了这起特大“套路贷”案。

2019年3月,兰州警方出动600多名警力打掉了一个特大“套路贷”犯罪集团,抓获嫌疑人253人,查封涉嫌非法放贷APP和网站1317个。

警方调查发现,这个犯罪组织频繁利用短信轰炸、曝光通讯录、P图侮辱等“软暴力”方式对受害人进行敲诈和胁迫,受害者多达39万余人,让人触目惊心的是,其中有89人因逼债催收而自杀身亡。

《扫黑除恶——为了国泰民安 》纪录片截图

这个特大犯罪组织非法放贷累计金额达62.73亿元,获利28亿余元。38岁的王焘就是这个组织的主犯!

2020年9月28日,兰州市中级人民法院作出一审判决,被告人王焘被数罪并罚,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并没收个人全部财产,其余18名组织成员分别被判处20年至5年不等的有期徒刑。

近日,王焘母亲王海荣名下的豪车和豪宅将通过司法途径进行公开拍卖。1月5日,其车牌号为浙A8B5G0的梅赛德斯奔驰G63小型越野客车将被拍卖;而后,这套西溪云庐的两千万豪宅也将于1月23日被法拍。

绿城西溪云庐的第一套法拍房,究竟会拍出怎样的价格呢?

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