杭州房价大跳水，二手房跌破新低！

摘要：

【杭州房价大跳水，二手房跌破新低！】五月份杭州房价再度下跌，新房价格同比下降0.4%，二手房价格更是下跌了6.9%，创下自2015年6月以来的新低。尽管成交量有所波动，但“老破小”房源仍然广受欢迎，这主要得益于政策利好和购房者信心的提升。

正文：

国家统计局最新数据显示，2024年5月，全国70个大中城市的房价普遍下跌。杭州的新房和二手房价格均出现了较大幅度的下降，尤其是二手房价格，同比下跌6.9%，创下了自2015年6月以来的新低。

具体来看，杭州5月新房价格环比下降0.6%，同比下降0.4%；二手房价格环比下降1%，同比下降6.9%。据潮新闻美好人居研究院统计，5月杭州市区的二手房成交量为8254套，尽管环比下降了1.8%，但同比增长了8.3%。连续三个月成交量都突破了8000套，显示出市场的高热度，尤其是“老破小”房源继续火热。

进入6月，杭州楼市依然延续了前几个月的热度。到6月中旬，杭州市区二手房成交量已经接近4000套，预计6月全月的成交量仍将维持在8000套以上。中介表示，朝晖、翠苑、景芳、大关等区域的小区成交和带看频率依然较高，特别是一些“老破小”房源，成交量显著增加。

小编点评：从现有的数据来看，杭州的房价在5月份确实出现了明显的下跌，尤其是二手房方面。不过，市场热度却并未完全冷却，特别是“老破小”房源依然抢手。当前楼市的热度在很大程度上得益于政策利好的刺激，这为市场注入了新的活力。高性价比房源的快速去化和购房者信心的提升，均有助于稳定楼市预期。然而，房价的持续下跌可能会对市场信心产生一定的负面影响。购房者在面对政策利好的同时，也需保持理性，综合考虑自身需求和市场走势。未来，杭州楼市能否继续保持热度，将在很大程度上受到政策、经济环境以及购房者预期的共同影响。