杭州这些小区又收到了拆迁通知！房价翻倍！

近些年来，杭州楼市最引人注目的莫过于次新房了，因为一开盘就能挂出高价，屡登头条，风头正劲。在2021年的国有土地上房屋征收计划中，今年杭州主城区的征收地块涉及到30个大小地块。近日，浙江省发改委、省建设厅联合发布了《关于开展未来社区2021年创建工作的通知》，对未来社区创建工作提出了更明确的方向。日前，杭州城西的一个老小区接到了“拆迁通知”。拆除范围包括西溪路5均位于老山山脚，西溪路南端。在1990年代，有好几座建筑被修建起来。

除杭州外，浙江各地也不断传出拆迁消息，宁波、诸暨、柯桥等地相继公布了拆迁公告。

今后社区创建类型有整合提升类、整体拆除重建类、拆建合建类、规划新建类、整体开发类。

综合协调保留和拆建区域，实施城镇老旧小区改造与片区联动城市有机更新相结合，系统进行“三化九景”功能和业态植入，保留部分参照“整合提升类”模式，拆建部分参照“拆除重建类”模式。

整体拆除重建的住宅小区应满足三个条件：2000年前建成，普遍采用多孔板建筑材料，存在较大安全隐患；

“全拆重建”杭州已经案例先行。