[摘要] 上周，万科物业完成了在杭扩张的第一步，与本土房企天阳置业旗下的天阳物业达成战略合作，持股35%，未来天阳物业将导入万科物业的“睿服务”体系，来管理天阳旗下的所有项目。万科方面表示，物业市场非常大，和天阳的合作只是一个开始。
在人们印象中，一直作为房产公司附属的物业管理服务正悄悄站到了前台。不少上市房企提出，要分拆物业管理板块上市，而在此背景下许多物管公司的市场化独立运营动作也越来越多。
上周，万科物业完成了在杭扩张的步，与本土房企天阳置业旗下的天阳物业达成战略合作，持股35%，未来天阳物业将导入万科物业的“睿服务”体系，来管理天阳旗下的所有项目。万科方面表示，物业市场非常大，和天阳的合作只是一个开始。
携手天阳物业万科物业在杭首伸“橄榄枝”
上周六，天阳物业与万科物业高调地宣布“在一起”了。当天，万科物业与天阳物业战略合作签约仪式在杭州洲际酒店举行，而这也标志着万科物业在杭州首次伸出了“橄榄枝”。
天阳置业董事长蔡学伦在欢迎辞中表示，随着天阳物业与万科物业战略合作的启动，天阳物业将全面引入万科物业“睿服务”体系，在未来通过与睿服务体系的合作，将建立和打造更加科学、先进的物业系统，实现品质生活的升级，为更多天阳业主营造更便捷、舒适的生活感受。
万科集团高级副总裁、万科物业首席执行官朱保全则在致辞中表示，此次合作是万科物业睿服务在杭州的首次合作，合作后万科物业将向天阳物业输入新的管理体系，将逐步在天阳物业服务项目中导入万科睿服务解决方案，让项目业主感受睿服务对小区物业管理带来的积极变化。
据了解，杭州本土知名房企天阳置业旗下的天阳物业，拥有国家一级物业资质，目前服务于天阳·上河、天阳·观筑、天阳·半岛国际等七个已建成社区，一共有近万户家庭，未来还将继续为天阳旗下的八个在售项目服务，包括天阳·尚城国际、天阳·尚景国际、天阳·凤起等，总服务体量可达到近200万平方米。
而作为房产业内公认的“物管”，万科物业旗下推出的“睿服务”，是一个以传统的物业管理模式为基础，通过互联网技术与数字科学进行物业服务管理的定制系统。这个系统的核心理念是“安心、参与、信任、共生”，将从软件系统和软件设施两个维度搭建链接社区住户与服务人员、设施设备与工作人员，形成独有的“睿平台”，从而清晰分析客户意愿，以相应的匹配资源快速满足需求，实现被动服务到主动服务的转变，此外，还可全面推动管理和服务手段的更新换代。
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