[摘要] 9月15日（本周二），杭州主城区本月第二场土地出让，硝烟味浓，文晖单元宅地以17061元/平方米被朗诗拿下。另一宗牛田单元宅地被招商以楼面价10176元/平方米竞得。两宗地块的竞争均超过30轮。
杭州9月挂牌49宗地块
余杭区下半个月挂牌29宗
8月杭州土地市场成交9宗地块，累计成交42.3亿元，这是自5月起，土地成交额连续第4个月上涨，土地市场回暖的趋势愈发明显。
本月，杭州土地市场的大亮点是国土局大量推地。业内人士分析称，由于预售新政“10·1”的迫近，各国土局开启“疯狂”模式。9月主城区挂牌11宗，萧山区挂牌8宗，余杭区挂牌30宗。也就是说，9月杭州市区共计挂牌49宗，出让面积达199.0万方，可建面积达432.0万方，总起价达193.4亿元，这将成为历史单月挂牌高纪录。
在49宗土地中，主城区挂牌8宅3商，余杭区挂牌19宅11商，萧山区挂牌6宅2商。
余杭区成为本月土地出让的“大头”，本月截至9月15日余杭区出让地块仅一宗，也就是说在接下去的半个月中，余杭区的挂牌量达到29宗。
临平新城成为余杭区中土地挂牌量大的区域之一，一共有7宗地块是临平新城地块，也有来自未来科技城的住宅用地，它也是关注度比较高的地块。
关于9月的土地市场，透明售房市场研究院院长方张接认为，近期的土地市场可能会受到政策的影响。他在接受本报记者采访时表示：“市政府新出的预售证制度会在一定程度上影响到政策正式出台以前的土地市场。毕竟按照新地新规则、老地老规则，政策正式出台之前出让的土地，预售证的申领办法还是按照之前的；政策正式出台之后出让的土地，预售证制度要按照新规。这样一来，为了缓解未来的资金压力，加快现金流，在一定程度上会影响到土地市场的竞争。”
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