[摘要] 9月15日（本周二），杭州主城区本月第二场土地出让，硝烟味浓，文晖单元宅地以17061元/平方米被朗诗拿下。另一宗牛田单元宅地被招商以楼面价10176元/平方米竞得。两宗地块的竞争均超过30轮。
9月15日（本周二），杭州主城区本月第二场土地出让，硝烟味浓，文晖单元宅地以17061元/平方米被朗诗拿下。另一宗牛田单元宅地被招商以楼面价10176元/平方米竞得。两宗地块的竞争均超过30轮。
文晖南宅地万科想连营
朗诗黑马突出重围
周二下午出让的文晖南宅地即杭政储出[2015]27号文晖单元地块有众多开发商争夺，滨江、万科、合景泰富、九龙仓、方兴、旭辉等经过了39轮报价。
终由11号竞买人朗诗以154100万元总价竞得，楼面价17061元/平米；杭政储出[2015]28号牛田单元地块则主要有万科和招商两家单位竞争，经过33轮报价，由18号竞买人招商以112880万元总价竞得，楼面价10176元/平米。25、26号商地均只有一家单位报价而直接成交，成交总额达39.7亿元。
上周，万科竞得了27号地块北面的一宗宅地。在这周拍地过程中，万科想要连营的意思明显。
前面近30轮的报价几乎是滨江和万科的对垒，中间合景泰富时不时出来“打打酱油”。经过33轮的竞价，楼面价被万科叫至16618元/平方米。正当“围观群众”看好万科将要连营成功时，“黑马”朗诗杀入竞争，楼面价被叫至16718元/平方米。
在后的6轮叫价中，成为朗诗以及与朗诗一样想要后发制人的旭辉的“战场”。终，朗诗以154100万元总价竞得，折合楼面价17061元/平方米，溢价率36.62%。
该地块为文晖单元近期推出的第二宗宅地，位于此前挂牌地块的南面。与上周被万科竞得的体量6万平方米文晖宅地相比较，此次挂牌地块体量更大，但相对形状较不规整且位置更邻近铁路，当然在楼面价上低于万科。
拍地结束后，朗诗地产副总裁赵晶海在接受采访时表示，朗诗一直在找机会把旗下好的绿色住品带到杭州主城区，这次拿地的价格仍在预计范围内。面对将来与万科可能形成的竞争关系，他认为，朗诗可以给购房者带来更多的选择。
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