[摘要] 5月的成绩，对楼市来说，绝对称得上是红五月。市场延续了自4月份以来的成交热度，杭州市区新房12989套的月度成交量处于历史高位，总金额221.32亿元，反超2009年35个亿，为历史同期高值。
5月的成绩，对楼市来说，称得上是红五月。市场延续了自4月份以来的成交热度，杭州市区新房12989套的月度成交量处于历史高位，总金额221.32亿元，反超2009年35个亿，为历史同期高值。
成交量跑赢供应量
余杭萧山创历史同期新高
根据透明售房网的数据统计，5月杭州全市商品房销售签约量达到12989套。
去年限购限贷解禁之后，杭州月成交量12000套左右并不鲜见，但是往往在高成交量的背后是高库存量。据统计，一个月的预售证申领量曾经高达20000套，卖房的速度比不上供应量增加的速度。
截至5月31日24时，市区新建商品房可售157876套，比4月末的159394套，减少了1518套。
5月初，虽然受到五一小长假的影响，日成交量与4月底相比出现下滑，但五一节后销售量逐步恢复到正常水平。纵观整个5月，杭州楼市一直十分热闹。
5月11日，杭州住房公积金贷款利率下调，利好楼市。
5月15日至18日杭州第十五届人居展期间，现场达成意向量和签约量比上届亦有明显增加。
5月下旬，市区日均销量超500套，其中月末冲刺的29日和30日，日销量超600套。
5月签约量达到12989套，虽然少于2009年5月15202套的历史纪录，但较去年同期增长高达115.4%。其中，主城区签约5724套，销售套数仅少于2009年同期，列历史同期第二位。
余杭、萧山5月新建商品房销售套数均超过2009年，创历史同期新高。其中，余杭区新建商品房签约5095套，占市区比重达39%，较去年同期增长104.6%；萧山区签约1968套，较去年同期增长73.5%。
5月市区签约套数排名前十中，有5个项目位于余杭区。销售套数冠亚军也均为余杭区项目，位于未来科技城的欧美金融城签约459套成为5月销售；位于临平的万宝城，签约264套占据第二位；夺得第三的是萧山区的中国铁建·江南国际城，签约量为217套。整个榜单看，余杭、萧山一共有7个。
“红五月”后一周，月末市场冲量情况比较明显。据统计，有超过30个楼盘周签约在20套以上，签约1985套，创2015年单周新高。
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