[摘要] 十年磨一剑。今年，已经是万科进入杭州的第十个年头。十年来，万科在杭谋篇布局，四面开花，今年东西南北加起来的项目更是超过了10个。然而，除当年南都留下的金色城品外，迟迟未能进入市中心，打造一个标杆住宅产品，恐怕是杭州万科郁结已久的心病。
布局东南西北
万科独缺红“中”
“万科很早就介入了。”一位杭州万科内部人士如此说。
在现任总经理李嵬到来之前，万科已经盯上了潮鸣单元地块，并找到了杭州地铁集团。“双方已经谈得很深入了。”杭州地铁集团内部人士说。
这意味着，如果没有其他背景深厚的开发商跳出来，潮鸣单元地块将极有可能成为杭州万科市中心住宅项目。
万科近几年在杭州发展得顺风顺水。去年，杭州万科取代滨江，年销售额位列杭州市场第二，与老大绿城的差距也不大。今年，杭州万科在售和将售项目超过10个。城北有良渚文化村的秋荷坊、七贤郡、堂前、郡西，良渚新城的未来城，以及北宸之光；城西有西庐、玉泉项目；城东有公园大道、钱塘府；钱江新城有大都会79号；滨江和萧山有璞悦湾、金辰之光和世纪之光；此外，还有富阳的公望和君望项目。
东、南、西、北俱齐，独缺一个红“中”。两年之前，万科参加了华家池之战，只可惜以1000万元之差败于绿地，现在看来，当时的“错过”倒是一种“幸运”。在与地铁集团合作后，万科终于有望实现多年来的夙愿。
至于为何这次没有找老搭档绿城合作，那位地铁集团内部人士没有给出答案。
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