[摘要] 3月杭州主城区二手房成交量原本就处于节后的正常回弹节奏上，据房途网统计数据显示，3月主城区共成交二手房3351套，日均成交119套，是2月份1123套的3倍左右。
改善性需求已成为主流
记者从21世纪不动产签约中心了解到，从3月份以来在21世纪不动产成交签约的数据里，成交面积在100平方米以上的大面积二手房占到了43.82%。这一数据较2014年整年的平均水平33.76%，整整提高了10个百分比，这从一定程度上说明市场对于大户型的需求在增多，客户正从首套刚性需求逐步向改善刚性需求改变。而新政的出台，也正是为了进一步迎合改善刚性需求的健康入场。
我爱我家市场研究部一位负责人认为，组合政策的出台，有效的降低了购房门槛、减少了交易成本。目前杭州周边的很多次新房楼盘多处在2到5年之间，此次营业税的调整，将加快这部分房源的活跃度。
另外，虽然从购房者的角度来看，会省去一些费用，但是从门店挂牌房源来看，没有了营业税，有部分房东已经准备开始把挂牌价格上调，但大部分还是在静待市场后期变化，目前的市场反应都是暂时的，不过预计接下来一段时间市场成交量还可能会持续活跃。
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