[摘要] 3月杭州主城区二手房成交量原本就处于节后的正常回弹节奏上，据房途网统计数据显示，3月主城区共成交二手房3351套，日均成交119套，是2月份1123套的3倍左右。
不得不说，政策的威力还是巨大的。
3月杭州主城区二手房成交量原本就处于节后的正常回弹节奏上，据房途网统计数据显示，3月主城区共成交二手房3351套，日均成交119套，是2月份1123套的3倍左右。而3月30日楼市“双响炮”政策的出台，给原本正处在回暖势头上的二手房楼市，又加了一剂猛药，3月31日主城区共成交二手房220套，创下自2013年3月份以来的新高，而在一般日子里，主城区单日成交超过100套已经算是很不错了。
有卖家宁可违约也不卖
二手房市场对楼市政策的反应，一直以来都非常迅捷。
3月30日政策出台当天，许多中介公司都紧急启动了应急工作流程，重新梳理客户、回访房东以及准购房者，争取时间了解双方的心态，加快成交速度。
而在得知这么给力的救市政策出台后，有的卖家宁可违约也要终止合同。据公众房网一位负责人透露，有一位卖家之前的房子涉及营业税，考虑到这一点，当时挂牌价也相对让利了一些，但按照新的政策，他的房子已经满两年了，可以不用缴纳营业税，虽然单子已经敲定，不过衡量了一下违约成本，这位卖家毅然决定违约。
有的卖家不想卖了，有的卖家却认为卖房的时机到来了。“原来挂着也没人要，现在可能又有希望了。”卖家吴先生表示。
而现在想买房的客户也确实多了起来，许多人一看政策出台，就冲动地去下单了。3月31日，新政公布后的天，21世纪不动产签约中心的签约室里，购房者周先生在交易合同上签上了自己的名字，从今天开始他们正式在杭州拥有了属于自己的一套房子。王先生表示：“房子已经看了很久，今天终于签完了合同，挺好的，次买房，国家就送了个大，本来交易中需要我们支付的营业税没有了。”王先生说房子本来就想买，但是一看现在政策这么好，就赶紧下单了。
“现在门店里一下子热闹了许多，看房的、挂牌的、想涨价的，大家想法都很多，不过成交量确实上来了。”21世纪不动产杭州区域副总经理周晨透露。
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