[摘要] 昨天，对房地产业而言是戏剧性的一天。前一刻央行还在辟谣；后一刻，央行、住房城乡建设部、银监会就联合发文，调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。
杭州楼市4月成交量值得期待
3月注定将是地产业无法平静的一个月，自李克强总理在政府工作报告中提出稳定住房消费以来，楼市就像一锅在持续加温的水。杭州楼市也在慢慢变热，只是一直以来，各种“小道消息”的不确定性，还没有让它真正沸腾，直到昨天的两发“重磅炮弹”出现。
就在刚刚过去的一周，杭州开盘数量已经达到了16个，其中，两盘属于首开，总入市房源数量超千套，轰轰烈烈地形成了羊年的首波开盘潮。
截至3月30日，杭州楼市3月成交量已超过5000套。在这个阳春3月里，从国风美域在客户的要求下的临时开盘，到凯德湖墅、奥克斯缔壹城首开吸引三四百购房者的爆棚人气，再到运河宸园出现了羊年首场漏夜排队现象，杭州的楼市正以看得见的速度在回暖。
据统计，4月份杭州预计将有40多个楼盘推盘，其中首开新盘数量高达13个。高端楼盘方面，华家池三楼盘绿地华家池1号、滨江华家池以及世茂天宸将共同推新，钱江新城的钱江御府、钱塘印象将持续加推，还有武林壹号推出的新品寰幕。而刚需项目方面，位于申花的雍景湾、勾庄的越秀星汇尚城、良渚的昆仑华府、闲林的未来之芯以及萧山的中铁建江南国际城都将在4月迎来“首开”。
昨天两大政策出台后，杭州楼市4月的成交情况值得期待。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚也认为，未来一段时间成交量将大幅上升，甚至出现爆发性上涨。
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