[摘要] 3月18日，杭州市政府网站发布了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定(修订草案)》的征求意见稿，该文件提出，杭州楼市未来拟实行“楼盘完成主体结构施工(也就是结顶)后才能申请预售”的新规定。
3月18日，杭州市政府网站发布了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定(修订草案)》的征求意见稿，该文件提出，杭州楼市未来拟实行“楼盘完成主体结构施工(也就是结顶)后才能申请预售”的新规定。
按照征求意见稿第二十三条规定：“房地产开发企业在申请商品房预售前，应当向建设行政主管部门办理商品房工程形象进度确认手续。房地产开发项目完成主体结构施工的，建设行政主管部门应当出具商品房工程形象进度确认证明。”
这意味着，只有项目完成主体结构施工，工程形象进度确认后才可以申请预售，也就是俗话所说的“结顶才能销售”。而在之前的规定中，多层建筑只要完成主体结构的三分之一以上，高层建筑完成地面以下的主体工程，就可以出具商品房工程形象进度确认证明。
据悉，此次讨论草案由法制办负责起草，市房管局、市建委等多家相关单位参与调研，目前法案在杭州市政府网站上进入公示阶段，公示期为2015年3月18日-2015年3月25日，此后将提交市人大、市政府，再上报省人大审批。
虽然草案还有待于相关部门审批，但草案有可能带来的各种结果，却已经在相关各方引发震动。在购房者看来将购房锁入“保险箱”的同时，包括绿城中国董事长宋卫平在内的从业人员，却在时间为中小房企有可能面临的生死大声疾呼。
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