[摘要] 杀手锏：小说中搏斗时出其不意地用锏投杀敌人的绝招，比喻在关键时刻使出的最拿手的本领。而在杭州，它甚至不用在关键时刻拿出，随时扔出一个数据，杭州楼市都备受冲击。它就是杭州楼市库存。
杭州路在何方？
库存背后，我们再看一下近几个月的签约情况：
2月杭州市区（含萧山、余杭）签约量为2631套，同比下降19.34%，环比下降56.33%。
3月杭州市区（含萧山、余杭）签约量为3991套。同比下降，环比上升51.2%。
4月杭州市区（含萧山、余杭）签约量为5419套，同比下降38.1%，环比上升35.8%。
5月杭州市区（含萧山、余杭）签约量为6029套，同比下降6.8%，环比上升11.3%。
从这些数据可以看出，2月到5月份每个月的签约量都在增加，但是无一例外，同比数据全部都是下降的现实。这样的消化能力对于强大的库存而言，压力依然很大。楼市发展至现在的状况是由很多原因造成的，但是整个市场变得不正常了，房企的发展想变得非常顺利或许已是奢望。
现状：5月31日晚杭州主城库存首次突破6万套，达到60469的高位。截至6月1日，杭城可售商品房累计达127322套、1614.67万平方米，可售套数、面积环比分别上涨1.84%、1.66%。“红五月”黯然失色。2014年上半年也即将过完，下半年对于杭州楼市而言，依然非常残酷。
库存逼近13万套的杭州楼市前路依然迷茫。政府以及开发商会怎么发力？购房者到底会不会买账，2014年杭州楼市库存会不会屡创新高？金九银十不断膨胀的库存数据会将杭州楼市带向什么样的方向？多题待解，杭州楼市目前依然焦躁。
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