[摘要] 2406套,这是2014年5月杭州主城区楼市交出的成绩单。让人担忧的是,相比4月的2779套,5月的主城区成交量继续下降。与此同时,5月30日,主城区库存量首次突破6万套,达到60538套。如果按照目前的行情持续下去,无可置疑的是,杭州楼市将继续探底。
楼市白银时代
好日子不再
今年的市场,房地产营销人士都觉得很累。一位在楼市摸爬滚打近十年的房产营销老总对记者说,真是不想干了。什么招都使了,连企划人员都拉到外面去派单了,还是卖不出房子。这个市场到底怎么了?
还有个营销老总则说,来看房的人实际并不少,周末售楼处到访也有五六十组,但就是不下单有什么用?大家都对楼市不看好,想买也摒着。
怎么办?难道今年的楼市真的已到了山穷水尽的地步?其实并不然,在呼吁限购“松绑”的同时,大家也应该好好调整一下心态,想想眼下的楼市自己应该做些什么?
楼市的黄金时代确实已经过去。无论开发商还是购房者,都应顺市而为:既然购房者觉得房价还不够低,开发商不妨再降点价。
经历10多年的发展,杭州的楼市已进入转型的十字关口,楼市信心出现前所未有的低谷。其实,在记者看来,这一切的症结在于,过惯了好日子的人没有做好过苦日子的准备。只要大家的心态调适好了,市场也就顺了。
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