[摘要] 2406套，这是2014年5月杭州主城区楼市交出的成绩单。让人担忧的是，相比4月的2779套，5月的主城区成交量继续下降。与此同时，5月30日，主城区库存量首次突破6万套，达到60538套。如果按照目前的行情持续下去，无可置疑的是，杭州楼市将继续探底。
声音3
信贷重点仍以实体经济为主
不能转向房地产
眼下热议的救市，大家关心的另一个重点是7折利率会否首现江湖？“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”，5月12日，央行在京召集了各大银行进行座谈，首套房贷放松再次成为大家议论的焦点。
2011年，国家出台的“新国八条”规定：2011年是“十二五”的开篇之年，国家进行经济结构调整的任务重大，产业发展与支持创新均需要资金扶持。一段时间以来的楼市上涨吸引了大批资金“弃实体入楼市”，当前需要抑制楼市过热使资金重回实体经济。
从那以后，各大银行的信贷资金投放重点便由房产转向实体经济。一度以来，各大商业银行的信贷资源一直向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等业务倾斜。而首套房贷的7折利率自2009年实行以来，执行到2011年便自行消失。而首套房贷的利率折扣这两年来一度调高，先是9折，再是基准。今年以来，各大商业银行普遍执行基准利率，个别银行甚至上浮10%。
“2009年，7折利率之所以会出现，是因为当时政府全力救楼市，重头的信贷资金都投向楼市，但今年不一样，政府的重点是调整结济结构，信贷投放的重点还是实体经济。所以7折利率出现机率不大。”一位业内人士如此分析。
日前召开的国务院常务会议相关信息也证实了这一点。国务院总理李克强提出，要深化金融改革，用调结构的办法，适时适度预调微调，疏通金融服务实体经济的“血脉”。而之前，他曾多次表示，要部署落实和加大金融对实体经济的支持。
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