[摘要] 10月1日起,杭州开始执行国家9月29日出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(以下简称“通知”),该通知提高了契税优惠的门槛,并不再减免出售自有住房并在1年内重新购房缴纳的个税。新政执行后,记者从杭城多家房产中介了解到,九月下旬成交的二手房中,两成左右可能需要多缴契税了。
杭州版新政执行细则 或房博会前出
值得关注的是,传闻已久的杭州版执行细则或将在不久后推出。9月29日也就是二次调控的当晚,有网友爆料,声称据接近政府内部的人士透露,目前,杭州版的楼市调控细则已经成稿,很可能在10月房博会前出台。
相信大家好奇的是,杭州版的执行细则严厉程度将如何?会不会和深圳、厦门、上海以及此前的北京一样,出台限购政策?
可以肯定的是,此前杭州出台的楼市利好政策如购房入户、购买普通住房1.3%的财政补贴等,因为与中央精神相违背,应该会在新政执行细则中被取消。而从“二次调控”后已经相继出台执行细则的厦门、深圳、上海三个城市来看,无一例外都“限购”。作为房价过快上涨的典型之一,杭州跟风“限购”的可能性应该非常大。
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