[摘要] 10月1日起，杭州开始执行国家9月29日出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（以下简称“通知”），该通知提高了契税优惠的门槛，并不再减免出售自有住房并在1年内重新购房缴纳的个税。新政执行后，记者从杭城多家房产中介了解到，九月下旬成交的二手房中，两成左右可能需要多缴契税了。
市场反应：
这两天二手房成交量回弹
可能是有购房者想赶在更严厉的政策出台前下单
新政实施后，除了“十一”黄金周二手房成交量明显下滑外，近三天的成交量又有回弹。据杭州透明售房网数据显示，10月1日至7日，杭城二手房日均成交量仅为24套。
不过，10月8日、10月9日两个工作日，杭城二手房成交量分别为86套和93套，接近国庆节前期小高峰水平，截至昨晚八点，杭城二手房成交了61套。“契税和个税新政策对市场影响不会太大，跟房价比，多缴1.5%的契税不算太多。
“政策更多是影响市场的预期，有些购房者会延缓买房脚步，十月的楼市肯定比九月降温。”一位业内人士如是说。对于近几天二手房成交量的回升，科威不动产的相关负责人王慧认为，包括契税和个税新策在内的楼市二次调控，传达了政策从紧的信息，不排除有更严厉政策的出台，因此有一部分购房者想赶在杭州楼市细则出台前下单，这可能是造成近几天二手房成交量较高的原因。
另外，现在买房者还有一种资产保值的需求，买房抗通胀，因此成交量不会一下子下滑。
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