[摘要] 有专家说。专家预测,5月中旬楼市成交量下跌,进入向下为主的整理阶段,“今年的楼市呈W形走势”。
成都低价引爆房交会
市场热度:★★★★☆
仅5月2日一天,成都市就成交了各类房屋1371套,成交面积13.22万平方米,成交金额6.81亿元,来自成都市房管局统计的第33届成都房交会交易成绩显示。
用“火爆”来形容这届房交会并不为过。5月2日中午,记者在去房交会会场的途中,楼盘广告琳琅满目,甚至连路边修建道路的临时隔离板上,也贴着售楼广告。
与两年前的房产广告多强调“高品质”不同的是,如今这些广告更突出“低价格”。在距离房交会会场5公里外的一个黄金路段的路口,一个巨幅广告牌上写着“房价往低了想,生活往三房想”。两年前,同一块广告牌,写的却是完全相反的广告语“谁能跑赢明天的房价”。
房交会的主会场俨然就是一个开发商厮杀、冲锋陷阵的战场。一排排举着“××万”小牌子的美女促销队,一遍遍地“巡游”;各路售楼先生、小姐在道路两旁不厌其烦地发放广告;开发商们精心安排的容貌姣好的导购员,慷慨激昂地发表着“我的楼盘,你值得拥有”等演说。
很多购房者都有过这样的经历:搬一个小板凳深夜坐在售楼部的门前排队,为的就是能够选一套让自己满意的房子。但在成都五一节的房交会上,购房者的“待遇”发生了天翻地覆的变化:专人陪同、专车接送、可口咖啡、精致糕点……
在会场外的广场上,停满了大大小小的看房直通车,既有高档豪华的大巴车,也有紧凑实用的面包车。无一例外的是,随时想看房,随时就有车接送。
在会场内,售楼小姐笑容可掬的态度令人受宠若惊。据不完全统计,当天各开发商共接待了近7万名看房者。
一些开发商说,7万人来看房说明了什么,说明了成都房市的刚性需求,只不过由于经济不景气,很多购房者压抑着自己的购买冲动。
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