杭州二手房市场火爆,新政激发挂牌狂潮!
摘要: 【杭州二手房市场火爆,新政激发挂牌狂潮!】杭州“5·9新政”出台后,二手房市场活跃明显,挂牌量激增46%,不少业主为了首套房资格而选择挂牌出售。不同区域的挂牌情况各异,显示出市场的多元需求与反应。本文深入解析了新政后二手房市场的各种变化,为潜在买家和卖家提供了市场动态参考。 正文: 杭州的二手房市场最近可谓是热闹非凡,特别是自从“5·9新政”落地后,市场上涌现了一波挂牌高潮。据统计,首周新增的二手房挂牌量相比4月份的日均量大幅增长了46%,许多业主纷纷抓住机会,希望通过挂牌来获取首套房的资格。市场如此活跃的背后,既有政策的激励,也有业主对市场预期的积极回应。 从地域的角度来看,拱墅区的新增挂牌增长最为显著,日均增幅达到了41%,其他如萧山区、西兴等地板块也表现出了强劲的增长态势。不过,并不是所有区域都迎来了挂牌潮,临平区、临安区、富阳区等地的新增挂牌量甚至低于4月份的日均水平,说明市场的热度分布并不均匀。 尽管市场整体呈现出积极态势,但并非所有的挂牌都是为了立即出售。业内人士分析,真正为首套房资格而挂牌的房源比例大约在20%到30%之间。这表明,大多数业主还是希望能够通过卖出
杭州房小通昨天
嘉善珍稀河畔地块出炉,引领品质生活新风尚!
摘要: 【嘉善珍稀河畔地块出炉,引领品质生活新风尚!】嘉善县的善土储A2024-23号地块作为一块高品质低密宅地,备受瞩目。地块临河而立,自然风光无限,周边配套设施齐全,教育资源丰富,充分展示了嘉善县打造美好人居环境的决心。在市场预期逐步回稳之际,此地块的推出,为房企提供了不可多得的投资良机。 正文: 嘉善县近期亮相的一宗宝贵住宅用地,善土储A2024-23号地块,以其得天独厚的地理位置和稀缺的河景资源,成为市场焦点。地处嘉善新城核心区的白水塘北岸,这片约25亩的宝地注定未来成为改善型住宅的典范,尤其是容积率仅为1.02,让未来的居住环境更显宽敞舒适。 环顾周边,春山可望、嘉华春晓等高档社区已成熟,营造出优质的居住氛围。不仅如此,中央公园、景观桥梁等休闲设施,为未来的居民提供了完善的生活配套。商业方面,万联购物中心和银泰百货等商业综合体林立,嘉善“第一高楼”金融中心的崛起,更是预示着这一区域的价值将不断攀升。 教育资源的汇聚,如嘉善实验小学南校区等,保障了居民的教育需求,而且嘉善图书馆、博物馆等文化设施的环绕,更是提升了这一地块的文化气息。这一地块的推出,不仅为嘉善县带来新的居住理念
杭州选房管家昨天
杭州巨额黑社会案件曝光:逾40亿非法利益,涉黑团伙主犯被判无期
摘要: 【杭州巨额黑社会案件曝光:逾40亿非法利益,涉黑团伙主犯被判无期】杭州一涉黑组织通过工程建设等领域非法攫取超40亿利益。该组织利用暴力手段强行入股房产项目,行贿腐蚀官员以获取保护,严重破坏社会秩序。经过缜密侦查,主犯及骨干成员被依法重判,其中首犯虞某荣被判无期徒刑,其余涉案人员也被判处相应刑罚。 正文: 在杭州,一个涉黑组织利用暴力和威胁在工程建设领域非法获利达40亿余元。这个团伙以虞某荣为首,通过强行入股房产项目、敲诈勒索、开设赌场等手段,逐渐在工程建设领域建立了一套非法的秩序,严重扰乱了正常的市场经济活动和社会秩序。 这个组织不仅对外进行犯罪活动,还内部腐蚀,多次行贿官员,企图获取非法行为的保护。但正义终将压倒邪恶,浙江省公安厅经过深入调查,于2018年立案侦查,将这一案件逐步拨开迷雾。 经过法院审理,虞某荣等组织、领导成员被判无期徒刑及长达25年至8年不等的有期徒刑。其他涉案人员也未能逃脱法律的制裁,分别被判处不同程度的刑罚。此案件的严厉判决,表明了法律对于黑社会性质犯罪的零容忍态度,同时也为社会正义的实现提供了有力的法治保障。 小编点评: 在浙江杭州发生的这起涉黑案件
杭州房小康昨天
杭州临安区大手笔:筹划超142套商品房收购助力公租房
摘要: 【杭州临安区大手笔:筹划超142套商品房收购助力公租房】临安区政府宣布计划大规模收购商品住房,以丰富公共租赁住房资源。本次收购规模达10000平方米,目标房源以整幢为单位且单套面积不超70㎡,并伴有配套车位。此策略为本地房地产市场带来新活力,同时响应国家政策,推动房地产高质量发展。 正文: 近日,杭州市临安区的一份公告引发了外界关注,该区政府计划在当地范围内大规模收购商品住房,以此扩展公共租赁住房库存。公告具体指出,收购的房源需符合几个条件:整幢收购、单套面积不得超70平方米,并需配备适量车位以满足居民需求。这一决策不仅增加了公租房供给,也为房地产市场注入了新的动力。 在国家层面,近期政策方向明确指向优化房地产市场结构,倡导消化存量房产并推动房地产高质量发展。临安区此次行动,是地方政府积极响应国家政策,努力促进当地房地产市场平稳健康发展的具体表现。此外,还体现了政府在稳定房地产市场中的积极作用,旨在通过存量资源配置,满足不同群体的居住需求。 此举背后,既有利于市场供求平衡,也有助于维护购房者合法权益,同时提供更多高性价比的住房选项。作为房地产市场的一次有益尝试,临安区的这一策
杭州房小秘昨天
2024省市房协秘书长会议精彩召开
摘要: 【2024省市房协秘书长会议精彩召开】2024年5月15日,浙江省房地产业协会在丽水举行年度省市房协秘书长会议。会议总结了2023年房地产工作情况,讨论了行业发展现状与趋势,明确了2024年协会工作重点任务。 正文: 2024年5月15日,浙江省房地产业协会2024年度省市房协秘书长会议在丽水召开。丽水市相关政府部门、省房协正副秘书长及部门负责人、各地市房协秘书长、房地产企业等代表出席会议。宁波市房协相关代表参加本次会议。会上,省房协副会长兼秘书长金鹰系统总结了2023年全省房地产工作相关情况,阐述了行业目前所遇到的痛点、难点,明确了2024年协会工作的重点任务。各地市秘书长结合各地房地产市场情况,交流了本地房地产行业发展现状与趋势,研究探讨了协会下步工作的主要方向。会议现场的各地市房协秘书长们的交流和讨论无疑为行业未来的发展指明了方向,对市场必将产生积极影响。宁波市房协将继续致力于提高城乡居住水平、建设人民群众美好生活。
杭州房小康昨天
杭州楼市观察: 二手房数量激增,房东欲望强劲!
摘要: 【杭州楼市观察: 二手房数量激增,房东欲望强劲!】杭州楼市观察:二手房数量急剧攀升,房东欲望高涨,市场或将迎来回调空间。限购放松难掩市场现状。 正文: 杭州楼市近年成交量不俗,但待售二手房数量却急剧攀升,从72000多套增加到了154000多套。房东欲望高涨,市场或将迎来回调空间。限购放松等利好或难掩市场现状。杭州楼市的实力比南京强,但房价却高出20%,存在回调空间。
杭州房小通昨天
杭城神操作:存量二手房也能享首套房贷利率待遇!
摘要: 【杭城神操作:存量二手房也能享首套房贷利率待遇!】杭州市民现在有机会将存量二手房的房贷利率转为首套房的利率了。在“5.9新政”之后,只要在同一区域没有房产,就可以将二手房认定为首套房。各大银行纷纷表示支持这一政策,并提供了线上线下查询及办理的便捷方式。对符合条件的二手房贷款,只要在规定日期前放款,即可享受首套房贷利率的优惠。 正文: 最近杭州的家庭有福了,你手头的二手房也有机会享受到首套房的优厚贷款利率。在杭州的房贷政策宽松之风下,只要你在同一区域内没有其他房产,你的存量二手房就可能会被认定为首套房,享受更低的贷款利率。这个好消息让不少计划买房的市民兴奋不已。 银行们也不甘落后,纷纷表示跟进这项政策。无论是农行的城东支行还是招行的分行,工作人员都明确提到,只要满足相应条件,就可以将二手房贷款转化为首套房的贷款利率。这意味着,你之前的贷款利率太高?没问题,只要在规定的时间内,带上相关的材料到柜台就能办理转换。 那么,想要查看自己是否符合转换条件,应该怎么办呢?不用担心,查询方式也非常便利。在线上,你可以通过支付宝或者浙里办等平台查询。如果你更习惯线下服务,杭州住保房管局的综合办
杭州选房管家昨天
杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?
摘要: 【杭州刮起新风潮:套内面积售房能否颠覆传统房市?】杭州楼盘推出“套内面积计价销售”的新策略,引发关于公摊面积的新一轮热议,其影响和潜在问题也随之浮出水面。文章深入探讨取消公摊面积后的优劣势,并分析此举对楼市未来趋势的可能影响。 正文: 当杭州的一家楼盘开始以“套内面积计价销售”作为卖点时,公摊面积的争议再次成为大家热议的焦点。这个常被诟病的面积计算方式,涉及电梯井、楼梯间这些大家共用的空间,总会在购房者心里激起一波不满的涟漪。 然而,在肇庆和长沙等地,人们已经开始试水取消公摊面积,试图给楼市带来一丝清新的空气。这样的改变,会不会就像春天的微风,吹散房市阴霾呢?有人担忧,取消公摊后房价可能上涨,但也不乏观点认为这将让购房过程更加明朗,减少不必要的矛盾和纠纷。可是,这家杭州楼盘所采取的策略终究还是一种营销手法,甚至产证、物业费等还是按过去的建筑面积来计算,政策似乎对此并没有给出明确的方向。 那么,取消公摊面积是否真的能让买房成本降下来?一些专家提出,这可能只是一种计价方式的变更,总价可能并不会有太大波动。同时,公摊面积的撤销或减少,对那些按建筑面积买入的二手房市场来说,可能是一场
杭州房小帮昨天
房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应
摘要: 【房产新策:激活存量房,杭州临安以购促租创新住房供应】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。杭州市临安区计划收购一批商品住房用作公共租赁住房,以应对市场存量房的消化和供需不平衡问题。该策略强调市场化、法治化、成本最低、公开透明的原则,以期在提供保障性住房的同时,激活房产市场并有效促进存量房资源的循环利用。 正文: 杭州市临安区近期推出了一项新政策,计划在当地范围内收购一批商品房,以此作为公共租赁住房的补给。这个举动可能不是大刀阔斧的改革,但却是精准施策,聚焦于解决房地产市场的一大难题:如何高效利用存量房资源,同时满足公租房的短缺。 政策的出台是在深思熟虑之后的决定。当前,我们面临的房产市场问题包括二手房交易量的攀升、交易周期的拉长、新房销售的放缓等,这些都在一定程度上阻碍了住房需求的合理循环。故此,临安区的这项策略,无疑是在努力将增量需求和存量消化统筹起来,通过积极吸纳现有房源,缩短了公租房的供给周期,一举两得。 对于收购的具体操作,该区不仅仅是设定了最高限价,更是强调了收购价格的市场竞争性和透明公正性,确保了在满足公众住房需求的同时,最大程度地节约成本。这种做法,如果
杭州房小康昨天
“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!
摘要: 【“西湖链链看”搭桥建筑业,赋能发展新未来!】杭州西湖区创新推出“西湖链链看”对接平台,通过政府组织对接会和牵手活动,促进建筑产业的合作与发展。该平台结合区域优势和政策机遇,释放土地资源,提供高效的企业服务,增进企业间的合作“粘性”,打造产业集群。成功案例包括杭州牧星科技等企业与本地建筑企业的合作协议。 正文: 在这个互联网+的时代,杭州西湖区聪明地运用“西湖链链看”这一招,就像是在建筑产业中搭建了一座桥梁,让各路英雄好汉能够聚在一起,互通有无。这不仅仅是一场简单的对接会,这是一场真正意义上的资源共享盛宴,让企业和业主不只是“看对了眼”,更能手拉手共同打造未来。这样的模式,能够充分发挥土地、政策等各类资源优势,促进了建筑产业链条的紧密连接。 西湖区不忘初心,坚守“为企业服务”的理念,始终把为企业家提供优质服务作为重点任务。而创新的步伐也没停下来,区里不仅拿出了29平方公里的土地资源作为洼地,更是引入了各种外部力量如微链、普华资本、浙商银行等,增强了企业之间的合作动力。这样一来,现代化的产业集群慢慢成型,企业之间互帮互助的氛围更是越来越浓。 到现在为止,“西湖链链看”已经给区内
杭州房小秘昨天