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- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
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- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
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杭州房贷新政:二手房告别高息时代!
摘要: 【杭州房贷新政:二手房告别高息时代!】杭州近期的房贷政策调整为不少二手房业主带来了福音,原本高于首套房的房贷利率得以下调,一系列新政的出台无疑是对当下楼市的一大利好。本文将探讨这些政策变动给购房者、现有业主带来的影响以及潜在的市场反响。 正文: 杭州的房贷政策再次更新,给了众多二手房业主一个大大的惊喜。根据最新规定,那些条件符合的二套房,可以享受到跟首套房一样的低利率。简单来说,只要你的二套房满足现在的首套房定义,并且房贷是在2023年8月31日之前放款的,那么恭喜你,可以申请按照首套房的利率来重新计算贷款了。 这项新政策的出炉,让杭州的房地产市场又掀起了一番波澜。尤其是对于那些正在挂牌出售自己首套房的业主来说,他们在同一城区内的第二套房,也能享受首套房的贷款优待。除了在杭州购置多套房产的投资者,这波新政同样也为普通家庭提供了更多的机会。之前二套房的利率相比首套要高出不少,现在这个差距被拉平了,对于每个月紧张盘算着房贷支出的家庭来说,无疑是个极大的缓解。 对于整个房地产市场来说,这也是一个积极的信号。减负的政策会吸引更多的买家进入市场,活跃度提升,房市可能迎来新一轮的活跃期。
杭州房小顾15小时前
杭州新政!住房公积金贷款规定调整,买房族必看!
摘要: 【杭州新政!住房公积金贷款规定调整,买房族必看!】杭州住房公积金管理委员会近期出台新政,调整了住房公积金贷款家庭住房套数的认定标准。此举是为了贯彻落实国家关于优化个人住房贷款认定标准的通知并满足公积金缴存职工的住房需求。新政自2024年5月15日起施行,具体细则由杭州住房公积金管理中心制定。 正文: 最近,杭州住房公积金管理委员会发布了一项重磅消息,针对住房公积金贷款的家庭住房套数认定标准进行了调整。这项新政策是根据国家和杭州市关于房地产市场调控的最新要求,旨在更好地发挥住房公积金在助力职工解决住房问题上的作用。 根据新政,家庭住房套数的认定将依据购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明。这样的变动意味着,无论是首套还是二套房的公积金贷款政策,都将基于最新的家庭住房套数和公积金贷款情况来确定。不过,公积金贷款的首付款比例政策则维持不变,这对于许多缴存职工来说无疑是个好消息。 值得注意的是,新政策自2024年5月15日起开始实施。对于5月9日及之后的合同网签,都将按照新规定来执行。而5月9日之前已经完成合同签订的,则仍旧遵循原来的信贷政策。杭州住房公积金管理中心会负责制定
杭州选房管家15小时前
杭州临安区政府大手笔,买房自用转公租!
摘要: 【杭州临安区政府大手笔,买房自用转公租!】杭州临安区政府近期宣布收购商品住房作为公共租赁房源,以应对楼市解限购后的库存压力。此举引发市场关注,显示出国家对住房租赁市场的重视。全国限购城市数量减少,释放政策松绑信号,预示着不限购时代的到来。 正文: 近日,杭州临安区政府宣布将大规模收购商品房,转为公共租赁住房,作为稳定房地产市场的一项创新举措。根据临安区住房和城乡建设局的规划,这次收购的住房主要面向小户型,且要求配备一定比例的车位,确保满足市民的居住需求。这一策略不仅能有效缓解楼市库存压力,还能提供更多的租赁选择给新市民和年轻人,彰显政府对居民住房问题的关怀。 值得一提的是,这并非中国各地政府首次介入住房市场。从今年3月重庆政府收购保租房,到人民银行推出的1000亿元租赁住房贷款支持计划,均体现出国家对住房租赁市场的重视。各地政府通过购买整体项目用于保障性租赁住房,进一步推动住房租赁行业的健康发展。 在杭州全面取消新房限购政策后,临安区的这一行动特别引人注目。解除楼市限购有望大幅缓解远郊区域的新房库存问题。目前,全国执行限购的城市数量减少,从北上广深的部分政策松绑到天津、珠海的
杭州房小秘15小时前
钱塘江畔露台变身独特“小酒吧”,楼宇白领欢聚轻松时光
摘要: 【钱塘江畔露台变身独特“小酒吧”,楼宇白领欢聚轻松时光】杭州钱塘江边的露台变身特色“小酒吧”,提供社交与放松空间,受到年轻白领的欢迎。活动包括调制鸡尾酒、玩真心话大冒险等,促进新朋友间的交流。 正文: 潮新闻客户端 詹程开 俞波 魏婷下班后不想回家?不妨到露台吹吹江风聊聊天吧,这是很多年轻人触手可及的一份轻松和浪漫。为积极推进青年人才街区发展建设,有效拓展辖区内广大青年的朋友圈,优化青年人才发展氛围,四季青街道总工会联合白领E家社会工作室积极搭建一个展示自我、相识相知的交友空间,5月17日晚,将中天钱塘银座11楼中金财富露台打造成户外露营风“小酒吧”,让楼宇白领足不出楼轻松社交。受访方供图现场,基酒、果汁、气泡水、柠檬、薄荷等材料在手,大家特调出属于自己独特的鸡尾酒。之后,大家在主持人的带领下,和同频的TA,来一场双向奔赴的真心话大冒险。通过趣味游戏,大家在迎接未知和偶遇的惊喜中,结识了更多有趣的新伙伴。受访方供图星光夜话环节,大家推杯换盏间,互相聊愈一周的疲惫。“喝点东西聊聊天,既满足了社交需求,又释放了工作压力,希望街道和社区多多组织这类活动。”白领小陈说。未来,四季青街
杭州选房管家15小时前
杭州二手房市场热络异常!卖家挂牌急增,首套房买家注意!
摘要: 【杭州二手房市场热络异常!卖家挂牌急增,首套房买家注意!】杭州市二手房市场自“5·9新政”后日均挂牌量激增46%。多数新增挂牌房源为真心出售,争取首套房资格者占一定比例。市场热度上升,房东纷纷通过中介挂牌出售,营造了活跃的交易环境。特别是西兴和半山等板块,挂牌量增长显著,显示了改善型需求的旺盛。 正文: 在最近的杭州二手房市场上,“5·9新政”引发了一场挂牌潮。据贝壳研究院的数据分析,新政首周,二手房日均挂牌量相比4月份有了显著的46%的跳涨。这一增长迅速的现象,不仅在行业内引起了广泛的关注,也为买卖双方提供了更多的交易机会。具体来看,拱墅区和萧山区的房源增长尤为突出,显示了市场对于不同板块的热度分布。 与此同时,市场的活泼程度也吸引了不少房东的关注,他们希望通过出售手中的房产来换取首套房的资格。根据中介门店的反馈,这部分人群约占新增挂牌的2到3成。这样的数据背后,不仅仅是数字的变化,更是市场气氛的转变,让人们看到了杭州楼市的新机遇。 在这个过程中,不同的板块表现出了各自的特点,比如西兴板块的挂牌量日均增长高达111%,而半山板块的增长亦达到了73%。这一变化不仅仅是数字上的
杭州房小秘16小时前
余杭:昔日商埠的繁华重现,未来商业新篇章待启
摘要: 【余杭:昔日商埠的繁华重现,未来商业新篇章待启】余杭,这个杭州市的一个区,不仅拥有深厚的历史文化底蕴,还有丰富的商业传统。文章回顾了余杭的商业发展历史,从古代的“超级市场”到现代的商业综合体蓬勃发展,展现了余杭商业的辉煌历程和未来的发展方向。随着城市新中心的规划布局,余杭正处在一个新的商业发展的契机。 正文: 在杭州的余杭,昔日的商贾云集,今朝的城市蜕变,都在讲述一个关于繁荣与创新的故事。余杭,这个曾经的商业重地,如今又再次迎来了发展的春风。文章通过洪亮一家的周末消遣,勾勒出余杭从古老街市到现代商圈的变迁。余杭的商业发展不仅在历史中占据了重要地位,且在今天的城市规划中,依旧是推动繁荣的关键力量。 文章描绘了余杭在历史上的繁华,从古代水道苕溪和南渠河的热闹物流,到清代康乾盛世的商业鼎盛,每一次的历史回眸都彰显了余杭商业的辉煌。而今,随着新中心商业区的布局和大型商业综合体的陆续建成,余杭的商业格局再次被提升,从而形成了“1+1+5+X”的商业发展新格局,这不仅将提升商业服务水平,更将增加消费活力,为余杭带来全新的发展机遇。 同时,随着电商巨头的入驻和跨境电商的兴起,余杭在互联网时
杭州选房管家16小时前
杭州新政影响下,购房者首付比例选择解析
摘要: 【杭州新政影响下,购房者首付比例选择解析】杭州新近的房产政策调整使得部分二手房购买者能够享受到首套房的优待。购房者在首付比例的选择上呈现出不同的倾向,其中大额房产的购房者倾向于更高的首付比例以降低未来的还款压力,而总价较低的房产购房者则更多选择最低首付。整体来看,杭州居民的杠杆率预期将有所下降。 正文: 杭州的房产调控新政让不少二手房购买者尝到了甜头,尤其是“挂一买一”的操作,使得他们能够享受到首套房的优惠条件。据了解,在新政后,只要出售掉一套房子,接下来购买的房子就可以按首套来算,这一变化让很多原本是二套房的买家变得更加积极。 但是,当涉及到首付多少的问题时,购房者们的选择各不相同。一个明显的趋势是,对于高总价房产的买家而言,他们更倾向于选择较高的首付比例,以减缓未来的经济压力。比如,一位购置了总价800万元房产的买家,她选择了80%的首付,并打算在一年内还清剩余的20%,对她来说,这样的选择可以避免未来的风险。 与此相对,对于那些总价在200万元以下的房产,很多购房者更倾向于最低的首付比例,即20%首付。这部分人通常有紧迫的居住需求,但对房价敏感,因此更多依赖贷款来实现自
杭州房小好16小时前
温州污水厂超标排污事件曝光:当官方监管成迷雾
摘要: 【温州污水厂超标排污事件曝光:当官方监管成迷雾】温州龙港市的污水排放工程被发现实际排放超标,相关部门紧急介入调查。经过调查,印染园区污水处理公司粤海环保有限公司被指严重超标排放,监管部门对公司进行了立案调查,并处以90万元罚款,同时对污水处理设施进行了查封。官方强调了海洋生态保护的重要性,执法部门亦将相关责任人移送公安部门处理。 正文: 近日,位于温州龙港市的琵琶山污水排放工程因实际排放严重超标被曝光。原本这个工程是为周边工业园区处理日常污水而建,但经过中央第二生态环保督察组检测,发现污水中的COD浓度远超法定标准,实际排放情况令人震惊。 在紧随其后的调查中,重点怀疑粤海环保公司是超标排污的幕后黑手。这家公司承担印染园区里多家印染企业的污水处理责任,然而实际上从今年3月起,其处理设施就已超负荷运行,导致污水处理效果大打折扣。温州市执法部门对此采取了严肃的态度,对粤海环保公司开出了90万元的罚单,并对其污水处理设施的10条进水管道实施了查封。 问题的严重性在于,原本旨在监控污水质量的在线监测系统失灵。本应实时反映污水处理情况的设备却显示一切正常,实际上却掩盖了严重的超标事实。温
杭州房小通17小时前
杭州新民生项目进展曝光:学校、幼儿园、人才房一览
摘要: 【杭州新民生项目进展曝光:学校、幼儿园、人才房一览】杭州市重点民生项目取得显著进展,其中包括一个可容纳1000余人的24班小学项目和一个15班幼儿园项目,以及浙江省内最大的人才共有产权保障房项目。这些项目不仅关注基本教育需求,还兼顾了居民生活配套,如幼托中心、商业街等,旨在打造具有归属感和未来感的社区环境。 正文: 杭州的民生建设又传来好消息!在钱江新城二期区域,一个新的24班小学项目刚刚通过竣工备案。这所小学将提供24个班级,能让1000多名学生在这里学习,主要服务的是七堡社区和红五月社区附近适龄儿童。学校设计理念非常先进,校园布局不走寻常路,以内庭院为核心,通过教学环串联各功能区,营造了自由、融合的现代校园氛围。 与此同时,一所15班幼儿园项目也正在紧锣密鼓地进行消防验收工作,力争今年9月开门迎小朋友。这个幼儿园坐落在同一区块,意味着未来家长和孩子们在教育资源上将更加得心应手。 而在三墩北单元,一个庞大的共有产权保障房项目也有了新的进展。首批房源楼栋已顺利封顶,这个项目是杭州市首批也是浙江省最大的人才共有产权房项目,总投资额约56亿元。不仅包括住宅,还有幼儿园、商业街等配
杭州房小康18小时前
杭州房贷政策调整,棋院小将入选奥赛中国女队
摘要: 【杭州房贷政策调整,棋院小将入选奥赛中国女队】今天杭州发布住房公积金贷款调整,同时年轻棋手入选中国女队,市民热议。国内外新闻及最新动态尽在本文。 正文: 今天是2024年5月18日,星期六,杭州市天气晴,气温19~32℃,空气质量良。杭州调整住房公积金贷款套数认定标准适用全市,包括各区、县。16岁以下的年轻棋手入选奥赛中国女队,备受关注。此外,央行、国防部、中国人民银行等发布多则重要通知,涉及金融、国防、住房等多方面内容。巴西获得2027年女足世界杯举办权。
杭州房小通20小时前