[摘要] “买房、租房、卖房，就上房天下！”你会发现，生活中诸如此类的广告语我们竟能信手拈来，需要租房、买二手房时，首先想到的也是找房产中介。其实，不仅现今买房租房要找中介，古时候买房租房也要找房牙子。那么，为何这个职业能一直生生不息呢？
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杭州二手房中介费为1.56% 不排除上涨可能
在杭州买一套房子，要付多少中介费？与其他一、二线城市相比，处于怎样一个水平？在调查了10多个一二线城市之后，根据资料显示，以200万元的成交价为例，杭州地区中介收费标准约为总价的1.56%，而其他各地的标准是介于总价的2%-4%。
杭州的二手房中介费用，按房屋成交价格分档累进计算：50万元（含）以下费率1.25%；50万-100万元（含）费率0.875%；100万-200万元（含）费率0.5%；200万元以上费率0.325%。
以一套总价200万的二手房为例，交易双方总共需支付中介费：2×（50万×1.25%+50万×0.875%+100万×0.5%）=31250元。也就是说，在杭州买套200万的二手房，需支付中介费约3.1万元。
而在其他一二线城市，中介收费标准大多为总房款的2%-3%，达到4%。同样以一套总价200万的二手房为例，在北京、上海需缴纳4万-4.4万元的中介费；在深圳、广州、重庆、青岛、天津、南宁等，则要缴纳6万元左右；而成都，中介费可达8万元。
有业内人士指出，目前杭州中介费的收取标准，与其他城市相比，处于较低水平。另外，杭州的中介费标准已维持七年不变。原先的标准在2007年制订，多年来，人力成本、店面成本均在攀升，而作为主要收入的中介费却没有增长，让中介公司“压力山大”。特别是品牌中介公司，在营销、广告、硬件方面，投入更加巨大。在这样的情况下，不排除中介费上涨的可能。
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