[摘要] “买房、租房、卖房，就上房天下！”你会发现，生活中诸如此类的广告语我们竟能信手拈来，需要租房、买二手房时，首先想到的也是找房产中介。其实，不仅现今买房租房要找中介，古时候买房租房也要找房牙子。那么，为何这个职业能一直生生不息呢？
房牙子的“古往篇”：缘来已久
（来源：扬州晚报）看过舒畅 、 主演的《烽火佳人》的网友一定知道，舒畅演绎的上海名媛佟毓婉在杜家落寞后，做过房牙子，以杜家原有的厂房为基，为委托人提供住所，一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用，赚取中间的利润，最终才有杜家光复的资本。
但是，房牙究竟出现于何时，已很难说得清。有人说它从“牙商”延伸而来，而汉代已有牙商，不过那时叫“节驵侩”，是牲畜市场上做撮合交易的。唐代，给这号人起了个新名，叫牙郎或牙人。为啥这样称呼，据说有两种可能：一是牙乃互的误写，二是说这号人都是识别牲口年龄的高手，只要瞧一瞧牲口嘴里的牙齿，便心中明了。明朝，商品经济萌芽发展，商品买卖兴隆。牙商随之发展很快，竞争加剧，官府也加入进来，形成官牙和私牙的区别。
房产交易是商品交易中的大头，从事房地产买卖的牙郎，简称房牙。历代对房地产交易都管理严格，不允许私下买卖，交易双方必须用官方认可的契约签订格式合同，有相应的“中人”担保，交纳契税，衙门登记。完成这一系列严密的程序，要熟知其中的“规矩”，这对难得涉足该领域的买卖双方是件难事，央请行家房牙参与，可以省心不少，交易不会出纰漏，不留后遗症。因此，房牙在房地产交易活动中，成为不可或缺的重要角色。
房产中介“今日篇”：乱象横生
顾名思义：房产中介就是为买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。然而，现在有不少不法分子，看中了这一平台，并利用“中介公司”的名义骗取不合法收入。
近日闹得最纷纷 的非“兴麟系”莫属了，超2亿元购房款"一夜蒸发"，涉50余城市房产中介崩盘。此外，还有多地房产中介老板跑路，购房者首付打水漂；一伙黑中介骗了一座城；市民委托黑中介提取公积金等新闻，不断冲击着人们的视线。同时，房地产行业下行，新房二手房价格"倒挂"，有二手房中介流入新房市场，卖一手房去了。
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