[摘要] 当前，楼市的下行加上库存压力巨大或导致城市跟风取消限购，近日，济南正式发文取消限购，由此引发的各种猜想和讨论也不绝于耳。其中被网友讨论最多也是大家最为关心的话题就是放松限购会不会引发房价上涨的问题。
房天下点评：刚需已哭晕 松绑不合时
对于取消限购对楼市的影响，业内普遍认为提振楼市作用有限，当然这并不是普通购房者所关心的问题，各地开始取消限购后，购房刚需最关心的问题从房价会不会跌转变为房价会不会再涨？所谓专家的话无非让刚需族的心又揪了起来，不会突然上涨那是不是意味着房价会逐步上涨？而所谓业内人士的话更是让刚需们哭晕在厕所，刚需迟迟不出手买房已是忌惮高房价，而今限购松绑致房价上涨却逼着刚需不得不出手买房，可是房价对他们来说依旧还是高，出手，没有钱如何出得了手？
我们知道，进入2014年以来，“上涨幅度减缓”、“降价”和“下跌”类字眼就从未消失，但是地产中介的相关业内人士曾透露，个别所谓的“成交下行”数据不过是开发商们的炒作，以期吸引部分持币观望者出手入市。如今，无论各房企销售情况如何，无不企盼限购松绑的早日到来，然后乘机涨价赚取可观利润，如此一来，则和“救市”的初衷有相悖之嫌。对于呼和浩特这类货存积存的地方，有必要“救市”振兴经济，但是对于那些只是想伺机捡获便宜的地方来说，这将会严重打击本地居民的购房积极性，影响刚需的购房预期，使中国房地产市场更为混乱。
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