[摘要] 学区房是楼市永恒的热点，眼下，又临毕业季，小孩升学、入学再次成为众多家庭的头等大事，这种与教育资源深度捆绑的居住产品自然也引发更多的关注。
关注度高的学区：卖鱼桥小学
近年来，卖鱼桥小学是关注度上升最快的小区。这种关注度恐怕要归功于卖鱼桥小学北软校区。城北一直杭州新小区的板块之一，卖鱼桥小学的入驻，迅速引起大量小区业主的关注。
卖鱼桥小学附近有很多新房或者次新房等小区交付，这些新房和次新房就成为拥有学区的。与老学区相比，卖鱼桥小学学区的居住环境更好，房源更新，价格更便宜。
城北不少新楼盘都是卖鱼桥小学北软校区的学区，开发商重点宣传，不少购房者通过本部了解分部。卖鱼桥小学拱墅校区在家长中认可度也不断上升。
随着城北楼盘的不断交付，卖鱼桥小学北软校区或许将成为城北实时热门的学区。
◎周边小区：青莎阁、墅林苑、信义坊、仓基新村、双荡新村、湖墅新村、三宝新村、董家新村、塘河北村、贾家弄新村、信义坊新村等。
新板块也有名校学区
老城区的二手房一直是的主力军，不过近几年，不少新造的小区或者区域的政府都会与名校合作，在新小区附近建造分校，吸纳附近的生源。比如在未来科技城完成选址的学军小学，建成并投入使用后，未来科技城的一些楼盘必将受益。
除了像学军小学新分校这样尚不明确学区的之外，还有不少名校分校已经明确学区，不少新小区交付即成。
学军小学紫金港校区
学军小学的分校离市区都比较近，目前周边还有新房在售的不多，耀江·文鼎苑是为数不多的新房在售的小区。耀江·文鼎苑在前几年已经交付，2013年的学区就已经是学军小学紫金港校区。
耀江·文鼎苑
价格：均价31500元/平方米左右
主力户型：68、89、124平方米
项目位置：西湖区三墩，东起古墩路，西至光明路，南接余杭塘路。
目前在售概况：目前只有少量的尾楼在售。
卖鱼桥小学北软校区
万达广场旁的新桥西板块，即将落户的卖鱼桥北软校区造就了一大批新。卖鱼桥小学北软校区规划了24个班，预计2014年底完成建设。而方正·御星、德信·晓宸、宝嘉·御峰、天鸿·香榭里都是新加盟的。此外，卖鱼桥小学文澜校区在2013年也新增了两处，顺发·吉祥半岛和富越香郡。
方正·御星
价格：均价17500元/平方米左右
主力户型：90-140平方米
项目位置：位于石祥路以北，杭行路以东，于拱墅区杭行路与祥富路交叉口，杭州首座35万方万达广场。
目前在售概况：5月25日已加推9号楼，共有约100套房源，户型主打90平方米和130平方米,目前1、2号楼高层房源在售，价格17500元/平方米左右。
德信·晓宸
价格：均价19000元/平方米
户型：90-130平方米
项目位置：位于大桥西板块杭州拱墅区祥富路和东吴路交界处,德信北海公园的西南侧。
目前在售概况：德信晓宸目前剩余少量房源在售，3号楼户型123方均价20000-21000元/平米；6号楼90方中间套均价19000-20000元/平米，边套均价21000元/平米。
采荷第二小学
城东做足了采荷教育集团的文章。先是广宇·上东城引入采荷二小教育集团旗下的丁荷小学，接着是龙湖·名景台引入采荷小学，然后天阳·晴朗采荷二小教育集团丁荷校区正式签约。再是万科大家·钱塘府也宣称是采荷二小教育集团的。从最北面的丁桥到最南面的钱江新城，采荷教育集团的分校可谓四处开花。
广宇·上东城
价格：均价12000元/平方米
户型：多层220-250平方米，高层 50-130平方米
项目位置：杭州城市蕙兰雅路和丰勤路交汇处
目前在售概况：主要在售四期组团广宇东承府，近期东承府排屋样板房已对外开放，户型面积227平方米。项目目前在售50方酒店式公寓、125方公寓及排屋房源，其中50方酒店式公寓总价60万起，交5000减3 万；公寓125方均价12000-13000元/平方米，交1万减8万；排屋房源排屋430万起，交3万减30万。
天阳·晴朗
价格：均价13000元/平方米
主力户型：82、89平方米
项目位置：同协路板块丁桥东路紫丁香街交叉口，丁桥物美向西约200米。
目前在售概况：天阳·晴朗已于5月17日开盘，首推90方三房两卫户型和82方三房一卫户型，均价13000元/平方米，总价98万起。
龙湖·名景台
价格：均价15800元/平方米左右
主力户型：90-135平方米、220-265平方米
项目位置：同协路与华丰路交叉口北200米同路东。
目前在售概况：项目在4月24日推出了楼王15号楼，户型包括90平方米三房和东边套135平方米四房，其中以90平方米为主，均价约15800元/平方米。
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