[摘要] 学区房是楼市永恒的热点，眼下，又临毕业季，小孩升学、入学再次成为众多家庭的头等大事，这种与教育资源深度捆绑的居住产品自然也引发更多的关注。
老城区名校学区实时热门门
学军小学、文一街小学、文三街小学等，是杭州家长们追捧的名校，从属于这些学校学区的二手房，价格也最为坚挺。虽然杭州教育质量总体都在提升，教育资源也在趋于均衡化，但在短期之内，这些热门学区的地位仍然难以撼动。
“钻石级”学区：学军小学
虽然各大中介眼中的热门学区稍微有点出入，但是学军小学的“钻石级”地位还是得到共同认可的，“学军小学作为性的名校，在家长心中的地位还是很高的。”周包军表示，家长对学军中学认可度应该是的。
这么多年来，学军小学一直是众多家长趋之若鹜的地方。胡先生十几年前来到杭州，儿子也正是上学的时候。为此，胡先生毅然选择了位于求智巷的学军小学，并且在周边租了套房。“我工作的地方离求智巷比较远，每天去上班，可能需要坐1个半的公交车，那时就想，已经来杭州了，就是要给孩子的教育。”为了让孩子顺利进入学军小学，胡先生几乎用了当时所有的积蓄。
“现在选择，学区已经不是单一的因素，不过众多购买的原因中，学军学区在购房原因中所占比重应该是的，甚至达到了50%，这在价格上也有多体现，周边的二手房价格已经超过35000元/平方米，周边的二手房比较旧，如果不是学军小学的学区，这个价格在我看来还是偏贵的。”
从周边二手房的价格中也可以看出学军小学学区的“钻石级”地位。程冬证实了这一点，“现在学军周边的小区都是比较老的小区，价格已经在40000元/平方米左右，有些比较好的楼层已经上升到44000—45000元/平方米了。”程冬告诉记者，从价格上看学军小学的学区已经是杭州众多学区中价格的了。
百年名校学军小学学区也担得起“钻石级”这个称号。
◎周边小区：文二新村、求智巷、西溪河东、下宁巷、崇文公寓、中大文锦苑、求智社区 日晖新村（马塍路以西）、下马塍居民区等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
