[摘要] 中国有史以来规模最大、覆盖最广的一次针对房地产调控政策落实情况的督察,在重点督察城市的名单确定之后,正在以最快的速度展开。
南京：
20条新政出台，取消税收优惠，购房采用“实名制”
在2009年的最后几天，南京市政府出台了《关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展意见》，被当地人称为“市20条”。
这次南京市的楼市新政“包罗万象”，涉及四大方面共计20条意见，其中对于自住和改善型住房消费的买房人，“给予房款总额0.5%的购房补贴”，政策执行期为2010年1月1日至2010年12月31日；同时取消了对购买90平方米以下住房“零契税”、取消个税40%返还以及取消非普通住房补贴1%的优惠政策，因此，也被业内人士看作是“楼市泡沫之下，南京政府不得不重新出手调控的一个综合性政策”。
很明显的是，南京的“市20条”同样强调了保障性住房建设和抑制投机性购房。“市20条”中的条就明确：2010年新开工建设保障性住房650万平方米。而对投机性购房更使用了“商品房预售严格实行‘实名制’认购”的实质性遏制手段。
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