杭州土地拍卖热潮来袭！高溢价成交引关注

今日热点：杭州房地产新规发布后土拍热度升温。杭州近日土地拍卖市场热潮涌动，两宗住宅用地分别以76.5%和48.83%的高溢价率成交，总金额达25.92亿元。随着市场活跃度提升，开发商信心大增。第一宗地块位于萧山区，由海威置业和中天美好集团联合拿下，而第二宗则由浙江中冠房地产竞得。两地块分别位于配套成熟的政府板块和交通便捷的新城中心区域，预计未来售价颇具潜力。

杭州的土地拍卖市场最近热度不减，两宗住宅用地分别以令人瞩目的76.5%和48.83%的高溢价率成交，总成交金额更是高达25.92亿元。这两宗地块分别位于萧山区和临平区的黄金地段，为未来的市场发展注入了新的活力。

萧山区的北干东单元地块，由海威置业和中天美好集团以76.50%的溢价率成功竞得。该地块不仅拥有成熟的生活配套资源，还具备较高的市场接受度，预计未来的销售价格将会达到每平方米5万元左右。业内专家高院生指出，这宗地块在杭州2024年的土拍中创下了最高溢价率的记录。

临平区乔司新城中心区地块则由浙江中冠房地产以48.83%的溢价率收入囊中，与地铁的便利距离和较低的容积率成为其主要亮点。这一区域的竞争虽然激烈，但由于该地块的位置优势，预计未来售价在每平方米3.5万至4万元左右。

杭州的土地市场近期竞争激烈，开发商的热情可见一斑。本次拍卖的成功不仅得益于地段的优越性和市场的高度接受度，也反映了近期政策对土地价值的提升效果。自杭州发布计容新规以来，土地价值明显提高，加上开发商对明年市场的积极预期，进一步推动了拍卖热潮。这一趋势表明，开发商在年底积极补仓，显然是为来年蓄势待发。值得一提的是，杭州市在11月的新房市场成交量持续增长，楼盘的活跃度也显著提高。对购房者来说，现在正是一个关注市场动向和项目推盘的好时机。