杭州房贷新政大揭秘：首付统一15%

杭州发布新房贷政策，不再区分首套和二套房，最低首付比例统一为15%。同时，住房公积金贷款额度提高，新建商品房用地不再限价，进一步支持购房者。通过这些措施，杭州力求优化房地产市场，提供更多购房支持。

杭州最近公布了一系列房产新政策，最引人注意的是商业性个人房贷的调整。不再区分首套和二套房，最低首付比例统一为15%。这一政策旨在适应国家的住房信贷指导，促使商业银行适度降低房贷利率，从而减轻购房者的经济负担。

同时，新的住房公积金贷款政策也同步上线。职工家庭在购房时，公积金贷款额度上限提高到130万元，最低额度提升至20万元。如果购房者选择绿色低碳建筑的房产，或者进行“以旧换新”，贷款额度还可增加20%。这样一来，无论是首次购房还是改善型购房者，都能享受到更为灵活的贷款政策。

对于新出让的住宅用地，杭州取消了限价措施，意图是通过市场调节实现房价的动态平衡。各区、县也被鼓励推出购房补贴和房票安置等举措，旨在刺激住房需求，支持居民实现住房改善。

杭州市这一系列新政策可谓是全方位覆盖了购房者的需求。取消首套和二套房的区别，将首付比例统一为15%，对于许多首次购房的年轻人来说，可谓是一个福音。这不仅降低了购房的门槛，也反映出政府在刺激住房需求方面的决心。同时，优化的公积金贷款政策，为购房者提供了更为灵活的资金选择空间。特别是在强调绿色低碳建筑的背景下，若购房者选择绿色建筑，还可以享受到额外的贷款优惠，这无疑是对绿色建筑发展的推动。对新出让住宅用地取消限价的举措，旨在通过市场机制调节供需关系，维护市场健康发展。整体来看，这些政策的出台不仅在短期内为购房者提供了实实在在的经济支持，也为长远的房地产市场健康发展奠定了基础。未来，购房者可以期待一个更加灵活和理性的市场环境。