惊！温州青岛新房销量逆势上扬，揭秘背后原因

网友关注：上周15城新房成交量环比降约25%。根据最新数据显示，15个重点城市的新房成交量普遍下降，但温州和青岛却逆势上涨。在9月的前8天里，温州和青岛的新房成交量不仅高于8月同期，还实现了显著增长，尤其是温州，涨幅惊人。与此同时，北京、上海和深圳等一线城市的新房成交量则普遍下滑，市场表现令人担忧。

根据最新的房地产市场数据，2024年第36周，在全国15个重点城市中，新建商品住宅的成交量达到了13251套，环比下降24.91%，同比下降31.11%。虽然整体市场表现不尽如人意，但温州和青岛却逆势上涨。尤其是温州，在第36周的成交量环比上涨56.1%，9月前8天的新房成交量相比上月同期和去年同期均实现了翻倍的增长。

与此同时，除了温州和青岛，佛山、宁波、济南和东莞这几座城市在9月前8天的新房成交总量也超过了上月同期，短期内市场热度较为可观。然而，北京、上海和深圳三座一线城市的新房成交量在第36周却全部出现了环比下降，降幅均超过10%。这意味着，9月以来的市场热度不及8月，前8天的新房成交量均较上月同期有所下降。

从数据来看，整体新房市场仍处于调整期，尤其是北京、上海和深圳等一线城市，市场表现未能达到预期。相比之下，温州和青岛的逆势上涨显得尤为亮眼，主要原因可能在于当地政策的刺激和市场信心的恢复。当前购房需求、市场信心以及就业收入环境都需要一定时间来恢复，政策支持仍显得非常必要。未来的政策调整不仅要着眼于刺激消费，也需要在改善居民就业和收入方面做出努力。对于购房者来说，这段时间正是观察市场动向的好时机，切勿盲目跟风，要根据自身实际情况做出理性的购房决策。