杭州女子买回6年前卖掉的房子，竟然赚了60万！

今日热点：180万卖房120万买回。杭州一位女子6年前以180万元卖掉了一套市中心的“老破小”房子，今年仅花120万元就把它买了回来，还净赚60万元。这一购房经历引发了网友的热议。随着杭州二手房市场的回暖，市中心房源的价格止跌，但市场仍存在“以价换量”的情况。

最近，杭州一位购房者刘芸分享了她的买房故事，引发了广泛关注。六年前，刘芸以180万元的价格卖掉了自己在杭州嘉汇大厦的一套51㎡的顶楼房子。当时她打算回老家山东发展，虽然卖掉的价格不高，但她依然对杭州这座城市充满感情。今年上半年，刘芸发现类似的房子只要125万元，于是决定回杭州一探究竟。没想到，这次她看的房子竟然就是当年卖掉的那套，而且楼层更好，最终她以120万元的价格成交。

刘芸表示，这次买入的房子带有租约，月租金3500元，年租金回报率达到3.5%，远高于存款利率，这也是她下决心买回房子的一个重要原因。她认为，这样的投资回报率已经相当不错。

据杭州贝壳研究院的统计数据显示，2024年6月杭州二手房网签量达到8849套，环比提升7.2%，同比增长68.3%，二手房市场已连续4个月成交量突破8000套。虽然市场有所回暖，但“以价换量”的情况依然存在。贝壳研究院院长上官剑表示，成交量的增加主要得益于政策调整和市场需求的释放，不过仍需关注未来几个月的市场表现。

刘芸的买房经历确实让人感到惊讶，短短的六年时间，她居然赚了60万元。这不仅反映了她对市场的敏锐嗅觉，也侧面展示了杭州二手房市场的变化和发展。虽然她在高点卖出，低点买入，看似“捡到便宜”，但背后的市场波动和政策影响更值得我们关注。2024年上半年，杭州二手房市场的回暖反映了城市的吸引力和经济发展的稳定性。然而，“以价换量”的情况依然存在，市场全面回暖仍需时日，这对购房者提出了更高的要求。

未来，随着政策逐步调整和市场需求的变化，二手房市场可能会迎来更多机会和挑战。对于有购房需求的人来说，市场的波动既是风险，也是机会，如何抓住合适的时机购房，显得尤为重要。同时，投资回报率、房源质量等因素也需要综合考虑。希望未来市场能够更加健康、稳定地发展，给购房者带来更多的信心和机遇。